Orionsvej 4B
8270 Højbjerg

Sags nr. LL4078
Find din drømmebolig

Lys og rummelig familievilla i Stjernekvarteret

Kvalitetsbyggeri fra år 2000 omgivet af fred, ro og en skøn, ugeneret have.

En villa bliver først til et hjem, når en familie flytter ind og fylder rammerne med liv og personlighed. Villaen her på Orionsvej 4B i Stjernekvarteret er imidlertid allerede hjemlig, lys og indbydende. De 226 kvadratmeter fordeler sig på to indflytningsklare etager med
store fællesrum i stueplanet, hvor du kan samle familien, og en dejlig værelsesafdeling på førstesalen, hvor I kan gå hver til sit. I den opvoksede have, som omgiver villaen, finder du desuden flere skønne hyggekroge, hvor du kan nyde sommeren til fulde. Du er tæt på
både skov, strand og byens mange muligheder.

HØJBJERG - Stjernekvarteret er et af Højbjergs mest attraktive kvarterer, og du vil hurtigt indse hvorfor. Freden, roen og nærheden til alt - både naturen og byens liv - er blot nogle af årsagerne. Fra hyggelige Orionsvej kan du gå til skoven på ingen tid. Også
Mindeparken, Friheden, stadion og vandet ligger i gåafstand, ligesom både skole og idrætsanlæg gør det. Derudover kan du på få minutter cykle til Frederiksbjergs store udvalg af spisesteder og specialbutikker samt alle Midtbyens tilbud.

Ude er bestemt godt, men hjemme er nu engang bedst. Ikke mindst når hjemmet er Orionsvej 4B, hvor den smukke villa står omgivet af en skøn, opvokset have med stor fliseterrasse og hyggekroge. Enkelte frugttræer, buske og højbede pryder haven, som ellers er dejligt
nem og overskuelig. Når solen skinner, kan du altid finde en plet i de varme stråler her i løbet af dagen. Under den overdækkede sektion af terrassen kan du desuden lade udehyggen fortsætte trods aftenduggen eller en let sommerbyge.

Lyst, funktionelt og helt privat
Villaen, der er opført i år 2000, ligger lidt tilbagetrukket på grunden, afskærmet med hække og samtidig hævet over vejen. På den måde værner rammerne om dit og familiens privatliv på den attraktive beliggenhed. Du er hjemme, lige så snart du har parkeret bilen
eller cyklen i den dobbelte carport med direkte indgang til bryggerset, hvor du har godt med skabsplads til overtøj og opbevaring.

Familien kan samle sig i de tre sammenhængende stuer med gennemgående Dinesen-plankegulve. Der er åben forbindelse til det funktionelle køkken, hvor elementerne i kirsebærtræ skaber en varm glød. Både materialerne og indretningen giver familiens
masterchef optimale betingelser for at kunne lave god mad til både hverdag og fest. Store skuffer i soklen sikrer god opbevaringsplads til udstyr, mens granitbordpladen kan tåle hvad som helst. Og imens der jongleres med potter og pander, kan børnene sidde med
lektierne ved den hævede disk. Her kan du også servere en velkomstdrink for dine gæster, der forventningsfuldt kan følge med i madlavningen.

Store vinduer mod haven lukker masser af lys ind i rummene, hvor du kan indrette forskellige afdelinger: Spisestue, tv-stue og eksempelvis en lounge foran den murede brændeovn, der på kolde efterårs- og vinterdage skaber endnu mere hygge og varme. I
sommerhalvåret åbner du i stedet dørene ud til terrassen og den idylliske baghave.

Derudover rummer stueetagen en skøn entré med garderobe og gæstetoilet samt et ekstra værelse, hvor du kan indrette gæsteværelse, kontor eller legeværelse til de mindste børn, som gerne vil være tæt på resten af familien.

Værelser til hele familien
Værelsesafdelingen finder du på første sal, hvor et stort multirum er det første, du møder for enden af den massive trappe fra køkken-alrummet. Her er plads til billardbord, fitnessudstyr eller andre hobbier, der kræver albuerum, hvis ikke du vælger at indrette et lyst og
lækkert hjemmekontor eller lignende heroppe.

Fra multirummet er der adgang til de to gode børneværelser med integrerede skabe og bordplade, et badeværelse med bruseniche samt til den rummelige forældreafdeling. Her finder du masser af integreret skabsplads, eget badeværelse med både bruseniche og
badekar samt fransk altan mod haven og med kig til bugten, der glitrer i solen ude i horisonten.

Der er således plads til hele familien i det velholdte hjem, som er indrettet med øje for kvalitet, stil og funktionalitet. Familielivet vil trives her, hvor rammerne giver mulighed for såvel samvær som solotid efter behov.

Flyt direkte ind i et af Aarhus mest charmerende og bedst beliggende villakvarterer tæt på skov, vand og centrum. De lyse, lækre og funktionelle rammer giver familielivet plads og gode betingelser.


Kontakt mægler

Bestil salgsprospekt
Læs mere

Fakta

Sags nr.LL4078
BoligtypeVilla
Boligareal226 m²
Carport47 m²
Grundareal905 m²
Værelser8
Opført2000
Ejerudgifter pr. md.5.123
Kontantpris10.495.000
Udbetaling525.000
EnergiklasseC

Kendetegn

Indflytningsklar
Klassisk/Patricia

Dokumenter

Relaterede boliger

Måske kunne disse være interessante?

    Højbjerg,
    Rypevej 20

    BoligtypeVilla
    Pris9.500.000 kr.
    Boligareal203 m²

    Arkitekttegnet, Indflytningsklar,

    Se bolig

      Højbjerg,
      Ildervej 28

      BoligtypeVilla
      Pris11.800.000 kr.
      Boligareal217 m²

      Arkitekttegnet, Indflytningsklar,

      Se bolig

        Højbjerg,
        Grumstolsvej 28

        BoligtypeVilla
        Pris8.950.000 kr.
        Boligareal146 m²

        Indflytningsklar, Klassisk/Patricia,

        Se bolig