Ildervej 28
8270 Højbjerg

Sags nr. LL4048
Find din drømmebolig

Skøn og gennemrenoveret villa på optimal beliggenhed i Skåde

Funktionelt indrettet til det moderne familieliv og omgivet af opvokset have.

Dine omgivelser har stor indflydelse på dit humør og velvære. Du mærker hurtigt effekten, når omgivelserne er perfekte som her på Ildervej 28, hvor naturen er lige uden for døren. Skoven og din egen opvoksede have sætter kulør på din hverdag og skaber stemning i denne gennemrenoverede og rummelige villa, som samtidig er funktionelt indrettet til familielivet. Gode, lyse værelser i forskellige
afdelinger, åbne og indbydende fællesrum samt skønne terrasser. Nyd freden, roen og visheden om, at du ikke har langt til noget.

SKÅDE BAKKER - Naturen er aldrig langt væk i det attraktive Højbjerg-område, og det har i høj grad bidraget til stedets popularitet. I sin tid begyndte byens velhavere at opføre store sommerresidenser her, for dengang var Skåde ude på landet - omgivet af skov, vilde enge og vandet. Freden, roen og naturen fylder stadig, men du er nu kun en kort køre- eller cykeltur fra Midtbyen. Og du kan tage
turen gennem skoven og langs kysten.

Skoven indbyder også til fysisk udfoldelse og udforskning. Du finder et væld af løbestier og mountainbikespor mellem træerne nærmest lige uden for din indkørsel, hvorfra en sti fører direkte ind i skovens dybe, stille ro. Nærheden til naturen betyder også, at skovens dyr færdes hjemmevant i kvarteret. Du kan således se rådyr og egern i din have, mens fuglekvidder bliver hverdagens soundtrack.

Gode rammer om familielivet
Børnene har ikke langt til Skåde Skole eller sport i det populære Lyseng Idrætsanlæg, hvor de har mulighed for svømning, badminton, fodbold og meget mere, og vejen dertil er tryg og sikker. Der er heller ikke langt til gode indkøbsmuligheder - fx på Kridthøj Torv, hvor specialforretningerne supplerer områdets supermarkeder med et særligt udvalg af høj kvalitet. På den måde hjælper beliggenheden
med at få familielivet til at trives her.

Beliggenheden betyder desuden, at du også hjemmefra kan nyde omgivelserne. Udsigten til trækronerne og den opvoksede haves grønne univers giver tilværelsen kulør - året rundt og i særdeleshed i foråret, hvor de store rododendronbuske blomstrer i et sandt farvevæld rundt omkring i haven. Her kan du og familien være helt jer selv - fuldstændig ugeneret - takket være den tætte
beplantning.

Velholdt og velindrettet ude som inde
Fra den rummelige indkørsel med den dobbelte carport og skurrum til brænde, haveredskaber og cykler m.m. kan du følge flisegangen om på den store terrasse, hvor resten af familien måske allerede sidder og nyder solen. Når skyerne bare giver plads, har du sol her det meste af dagen i de forskellige afdelinger. Et stort udhæng sikrer ly for duggen, ligesom du kan gå tørskoet til og fra grillen hele året
rundt. Græsplænen, som er dejligt plan, er oplagt til såvel boldspil og leg som festlige begivenheder i telt.

Villaen er opført i 1967, gennemrenoveret ad flere omgange og løbende vedligeholdt, så den i dag fremstår yderst velholdt og helt indflytningsklar. Kun de bedste af de tidstypiske detaljer er tilbage fra tidligere tider. Der er blevet skabt nogle gode, lyse rum med store vinduer mod haven og en funktionel indretning med ideel opdeling af børne- og voksenafdelingen. De tre gode børneværelser ligger i stueetagen, hvor de deles om et badeværelse med bruseniche og badekar. Indbyggede skabe sørger både på værelserne og i gangen for, at der er plads til garderoben m.m.

Lyst og funktionelt med grønne kig
Det store master bedroom ligger på førstesalen, som blev tilføjet i 2010, med walk-in-closet, eget badeværelse og en rummelig repos - fx til hjemmekontor, hvis alle tre børneværelser er optaget. Store vinduespartier fra gulv til loft lukker masser af lys ind på overetagen, og selv om du er oppe i højden, er der ikke mulighed for indkig. Til gengæld har du fra soveværelset en fantastisk udsigt ud over området
og udgang til endnu en skøn terrasse, hvor du kan sidde i morgensolen, mens omgivelserne vækkes til live. Når træerne smider deres blade, kan du skimte vandet ude i horisonten, hvor solen får overfladen til at glinse.

Børn og voksne kan derfor gå hver til sit uden at begrænse hinanden. Og når det er tid til samvær, samler det åbne køkken-alrum og stuen jer - fx til måltider eller tv-hygge, men også blot når I laver hver jeres: Madlavning, lektier, arbejde og afslapning smelter sammen i de indbydende rum, hvor I har mange kig til omgivelserne. Det gælder ikke mindst fra det veludstyrede køkken med to ovne og et
amerikanerkøleskab med både køl og frys samt vand- og isterningedispenser.

I den højloftede kælder har du gode, tørre rum til praktiske formål som tøjvask og opbevaring, ligesom det er muligt at indrette et gæsteværelse hernede. Under trappen, som i øvrigt er den originale kældertrappe, gemmer sig et viktualierum med masser af plads til familiens faste hyldevarer. Sådan understreges hjemmets indbyggede funktionalitet, som du og familien kommer til at holde af fra dag et.

Lad familielivet trives i de lyse og naturrige rammer tæt på alt det, der får hverdagen til at gå op for både store og små. Velholdt, velindrettet og rummelig villa med plads til samvær og solotid. Både inde og ude er du ugeneret og privat - smukt indrammet af grønt.


Kontakt mægler

Bestil salgsprospekt
Læs mere

Fakta

Sags nr.LL4048
BoligtypeVilla
Boligareal217 m²
Kælder47 m²
Carport45 m²
Grundareal1.246 m²
Værelser6
Opført1967/2011
Ejerudgifter pr. md.6.901
Kontantpris11.800.000
Udbetaling590.000
EnergiklasseC

Kendetegn

Arkitekttegnet
Indflytningsklar

Dokumenter

Relaterede boliger

Måske kunne disse være interessante?

    Højbjerg,
    Bævervej 8

    BoligtypeVilla
    Pris12.995.000 kr.
    Boligareal317 m²

    Arkitekttegnet, Indflytningsklar,

    Se bolig

      Højbjerg,
      Orionsvej 4B

      BoligtypeVilla
      Pris10.495.000 kr.
      Boligareal226 m²

      Indflytningsklar, Klassisk/Patricia,

      Se bolig

        Højbjerg,
        Ildervej 18B

        BoligtypeVilla
        Pris13.900.000 kr.
        Boligareal394 m²

        Arkitekttegnet, Indflytningsklar,

        Se bolig