Havgårdsvej 13
8240 Risskov

Sags nr. LL3942
Find din drømmebolig

Ugeneret grund på vandsiden af Risskov

797 kvadratmeter tilbagetrukket fra vejen og med opvokset have.

At bo tæt på vandet giver mange muligheder for at få mest muligt ud af tilværelsen. For nogle er det vinterbadning, for andre er det
løbeturen langs vandet, mens andre igen sætter pris på lyset og luften, der i høj grad er præget af nærheden til kysten. Du skal blot
ned for enden af Havgårdsvej for at komme til den skønne og børnevenlige strand, og på grunden her kan du opføre det hus, som du
og familien drømmer om. Grunden rummer en opvokset have og ligger samtidig lidt tilbagetrukket fra vejen. Privat, ugeneret og samtidig
tæt på skole, indkøb og alt, hvad Risskov ellers har at byde på.

RISSKOV - Det er næsten ikke til at forstå, at du kun er få minutters kørsel fra Aarhus C, når du bevæger dig rundt på villavejene i
Risskov, som syd for Nordre Strandvej strækker sig ned mod sandstranden og bugtens vand. Du fornemmer til gengæld hurtigt, hvorfor
området altid har været trækplaster for livsnydere - fra de første sommerresidenser skød op herude, til i dag, hvor såvel nyere som
ældre arkitektur danner rammen om mange familiers hverdagsliv.

At bo så tæt på vandet gør det nemt og hurtigt at komme til stranden, hvad enten formålet er at tage en dukkert, at stikke ud i
havkajakken eller at løbe eller spadsere langs vandet. Din tur kan føre dig op til Egå Marina mod nord, hvor spisestederne ligger side
om side med mange forskellige fristelser. Mod syd passerer du Riis Skov og Den Permanente, inden strandsandet under dine fødder
afløses af mere fast materiale på havnen, der for alvor er ved at tage form som Aarhus nye bydel.

Du kan naturligvis også springe på jernhesten og cykle ind til hjertet af Aarhus, men Risskov har i sig selv også masser at byde på -
herunder såvel specialbutikker som spisesteder. Også skole, gymnasium og idrætsanlæg ligger tæt på Havgårdsvej 13, hvilket er
meget praktisk for logistikken i en familie med meget på programmet.

Byg drømmen
Du finder den 797 kvadratmeter store grund lidt tilbagetrukket fra selve vejen. Her har du en privat oase, der rummer en opvokset
have, som du også nemt kan formgive yderligere. Skal haven være nem og så vedligeholdelsesfri som muligt - eller kribler det i dine
grønne fingre for at skabe et mere atmosfærefyldt uderum?

Du er sikkert også ved at forme dit og familiens kommende hjem i hovedet allerede. Med hjælp fra dygtige arkitekter kan I få jeres
tanker og behov ned på papir - så bliver det hele lidt mere håndgribeligt og gør det muligt at få det største udbytte af den attraktive
placering og grundens orientering i forhold til solen og vandet.

På grunden står i dag et træhus fra 1943, som nok vil inspirere de fleste til at begynde helt forfra. En større træterrasse med indbyggede
bænke vidner til gengæld om potentialet ved haven, som kan brede sig mod syd - afhængig af dine byggeplaner. Villaens størrelse,
materialerne og udtrykket/stilen afgør du selv, men under alle omstændigheder er grundlaget i orden her. Det kræver således ikke den
store fantasi at se mulighederne på Havgårdsvej 13.

Opfør dit og familiens drømmehjem på denne private og ugenerte grund, som ligger få hundrede meter fra strandkanten i attraktive
Risskov. Herfra er der ikke langt til skole, indkøb eller Aarhus C.



Kontakt mægler

Bestil salgsprospekt
Læs mere

Fakta

Sags nr.LL3942
BoligtypeSommerhus
Boligareal40 m²
Kælder4 m²
Udhus8 m²
Grundareal797 m²
Værelser2
Opført1943
Ejerudgifter pr. md.4.302
Kontantpris5.500.000
Udbetaling275.000

Kendetegn

Relaterede boliger

Måske kunne disse være interessante?

    Risskov,
    Engmarksvej 6

    BoligtypeVilla
    Pris5.795.000 kr.
    Boligareal133 m²

    Indflytningsklar,

    Se bolig

      Risskov,
      Ternevej 22

      BoligtypeVilla
      Pris6.750.000 kr.
      Boligareal194 m²

      Arkitekttegnet, Indflytningsklar,

      Se bolig

        Risskov,
        Vestre Skovvej 6C

        BoligtypeVilla
        Pris11.900.000 kr.
        Boligareal191 m²

        Se bolig