Gl Ryvej 24
8362 Hørning

Sags nr. LL4454
Find din drømmebolig

Rummeligt levested på kuperet naturgrund

Privat helle med fred, ro og atmosfære kun 20 min. fra Aarhus C.

Med natur til alle sider følger frihed. Her på Gl. Ryvej 24 ved Hørning følger desuden et væld af muligheder for at skabe dit og familiens private helle i skønne omgivelser. Den 8,5 hektar store, kuperede naturgrund flankeret af skov byder på nye oplevelser hver dag. Og
den asfalterede og indhegnede tennisbane gør det muligt at tage et par sæt under åben himmel, når lysten melder sig. Du har ikke langt til Hørning, hvor du finder skole, institutioner og indkøbsmuligheder - og kun 20 minutters kørsel til Aarhus.

HØRNING - Flere og flere har fået øjnene op for det østjyske smørhul mellem Aarhus og Skanderborg. Ikke mindst børnefamilier, der trives i det lokale samfund med institutioner, skoler, idrætstilbud og gode indkøbsmuligheder. Det er desuden nemt at
komme til og fra byen - ad motorvejen eller med jernbanen.

Ud over de mange praktiske egenskaber skyldes Hørnings popularitet i høj grad også nærheden til naturen. Marker, skove og søer omgiver byen, og Jeksendalen, der er et fredet område, er i sandhed et grønt åndehul. Og her - mellem landsbyerne Jeksen og Adslev -
ligger Gl. Ryvej 24. Der er ikke mange andre huse langs vejen. Til gengæld bugter landskabet sig smukt, så langt øjet rækker, formet af ismasser og smeltevand for mange tusinde år siden.

Står vinden rigtigt, kan du måske ane kirkeklokkerne i Adslev, som minder dig om, at du ikke bor helt afsondret fra omverdenen, selv om du har vild natur til alle sider. Mere velfriseret er græsset på Aarhus Aadal Golf Club få kilometer nordpå, hvor du kan tee ud med
kort varsel.

8,5 hektar naturgrund
Den store grund består primært af et vildt engstykke med pletvise træer og en lille anlagt sø, som fuldender idyllen. Omkring det stråtækte hus og udhus har du desuden en opvokset have, der er afskærmet af en høj hæk.

Derudover er der anlagt en asfalteret og indhegnet tennisbane, som du kan overveje at tage i brug, hvis ikke der skal være ridebane eller hestefold på det plane underlag.

I udhuset er der plads til havetraktoren og andre redskaber samt familiens biler. Og når du har parkeret her, skal du blot krydse den hyggelige gårdsplads for at komme ind i vinkelboligen fra 1910, som rummer hele 380 kvadratmeter fordelt på to plan.

Stråtækt charme med indbygget landlig idyl
Den ene del af villaen var oprindeligt stald, og du kan stadig se de originale staldvinduer flere steder. Udvendigt er de indrammet af brune mursten i den hvide facade. Og indvendigt er de udstyret med forsatsruder, der hjælper med at holde på varmen. Det åbne
køkken-alrum med brændeovn har desuden fungeret som galleri for kunstnere, der opholdt sig på gården, da den fungerede som refugium. Ud over vinduerne ser du flere detaljer og materialer, som fremhæver den landlige stemning: Flisegulve, murværk og
træværk.

I hjørnet af pejsestuen står stadig det store murede ildsted. Her kan du samle familien om spil og andet samvær, mens ilden knitrer, og varmen breder sig. De lyse rammer er velholdte og giver et godt afsæt for tilpasninger og modernisering i det omfang, du ønsker. Der er
mange muligheder for at udnytte de 380 kvadratmeter endnu bedre og skabe større sammenhæng i boligen, som i dag rummer hele seks værelser, to badeværelser og et wc samt to bryggerser, to køkken-alrum og to stuer.

Især i stuen på den opdaterede førstesal kommer udsigten til sin ret gennem de store gavlvinduer, som åbner for et imponerende kig over engen til skoven. Her kan du følge årstidernes gang fra første parket. Det er, som om farverne trænger helt ind i det store
fællesrum, hvor kvistene og loftshøjden skaber en ekstra rummelig fornemmelse. Og du kan holde øje med skovens vilde dyr, som kan finde på at besøge din grund.

Både den 8,5 hektar store grund og den 380 kvadratmeter store bolig kan tilpasses dine og familiens boligønsker. Her er I omgivet af mark, eng og skov - og i nærliggende Hørning finder I skole, idræt og indkøbsmuligheder.


Kontakt mægler

Bestil salgsprospekt
Læs mere

Fakta

Sags nr.LL4454
BoligtypeLystejendom
Boligareal380 m²
Kælder4 m²
Udhus60 m²
Grundareal85.781 m²
Værelser9
Opført1910/1972
Ejerudgifter pr. md.3.281
Kontantpris6.000.000
Udbetaling300.000
EnergiklasseF

Kendetegn

Landskabsudsigt

Dokumenter

Relaterede boliger

Måske kunne disse være interessante?

    Mårslet,
    Obstrupvænget 4

    BoligtypeVilla
    Pris6.000.000 kr.
    Boligareal172 m²

    Indflytningsklar,

    Se bolig

      Højbjerg,
      Hamphøjvej 6

      BoligtypeVilla
      Pris6.250.000 kr.
      Boligareal112 m²

      Arkitekttegnet, Indflytningsklar, Klassisk/Patricier,

      Se bolig

        Risskov,
        Højrisvej 5B

        BoligtypeGrund (Helårs)
        Pris5.600.000 kr.
        Boligareal0 m²

        Se bolig