Rummelige rammer med fred, ro og direkte adgang til skovens stier.Et hjem er familiens helle. Et fristed med sjæl og plads til hygge, nærvær og alle hver især. Sådan et sted finder du her på Morvads Allé 8 i Højbjerg. Den fredelige villavej ender der, hvor skoven begynder, og her ligger denne skønne villa fra 1926, som løbende er blevet moderniseret med blik for boligens ånd. Her har familien store, lyse leverum, gode værelser og stemningsfulde kig til skoven og årstidernes skiften. Som ekstra plusser er der udespaen lige i skovkanten, nærheden til vandet og den centrale beliggenhed i forhold til indkøb, skole og Midtbyen.
HØJBJERG – Det er stadig nemt at forstå, hvorfor byens velhavere i sin tid søgte syd for Aarhus for at holde fri i deres nyopførte sommerhuse tæt på skoven og vandet. Områdets charme er intakt den dag i dag, selv om der er kommet flere villaer til. Og naturen skaber en helt særlig stemning på de hyggelige villaveje.
Samtidig rummer Højbjerg alt, hvad familien behøver i det daglige, og fra Morvads Allé ligger det hele i gå- og cykelafstand. Populære Kragelundskolen, de mange idrætstilbud ved Lyseng og specialbutikkerne på Kridthøj Torv er blot nogle af mulighederne. Morvads Allé ender blindt i kanten af Marselisborg Skovene. Herfra kan stierne føre dig vidt omkring. Ud til Ballehage, hvor du året rundt kan springe i bølgen blå, til Dyrehaven, Forstbotanisk Have, Marselisborg Slot, Mindeparken eller Tivoli Friheden.
Idyl og luksus i skovkantenFor enden af den blinde vej fører en lang indkørsel ind til nummer 8, hvor en carport tager imod bilen. Som en lysning i skoven åbner grunden sig omkring den gule villa. Til den ene side står de majestætiske træer – og du har direkte adgang til skovens dybe, stille ro. Til den anden har du en skøn, opvokset have, hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Haven er anlagt med hjælp fra havearkitekter, som har sikret, at dit private uderum ikke kræver det store arbejde, men til gengæld byder på noget grønt hele året rundt samt smukke blomster som hortensiaer og rododendroner, der springer ud fra tidligt til sent forår.
Der er lagt ny belægning omkring huset – herunder den sydvendte terrasse med udgang fra både opholdsstuen og spisestuen. På en lun sommerdag udgør uderummet en idyllisk og privat oase med blomstrende buske og fuglesang. På bagsiden af huset finder du endnu en afskærmet terrasse orienteret mod skoven. Ud over udekøkkenet og de indbyggede siddemøbler har du også udespaen, der tilfører hverdagen et skud luksus. Det er en herlig fornemmelse at sætte sig til rette i det varme vand uanset vind og vejr. Faktisk bliver oplevelsen kun endnu bedre af, at sneen falder omkring dig, og i køligere vejr kan flasken med hvidvin eller champagne også nemmere holde sig kold. Når spaopholdet er slut, har du direkte adgang til badeværelset.
Opdateret charme med speciallavede løsningerDen oprindelige bolig er fra 1926, mens den retvinklede tilbygning blev tilføjet i 1989. Og rammerne er renoveret så sent som i 2017-19 med respekt for stedets sjæl og atmosfære. Stueplanet har fået et løft med det flotte sildebensparket i massivt egetræ, der breder sig over det meste af etagen, samt flere specialbyggede kvalitetsløsninger i de charmerende stuer. Løsninger, der dels skjuler radiatorer og højtalere, og dels fungerer som møbler – herunder en dedikeret vinvæg med indbygget vinkøleskab og integrerede hylder til glas og karafler m.m. Vinduerne mod skoven er ligeledes gjort større, hvilket lukker såvel lyset som skovens farver ind i rummene. De er som levende malerier, der ændrer udtryk i takt med årstidernes skiften.
I forlængelse af opholdsstuen ligger forældreafdelingen, hvor du har soveværelse med indbygget skabsvæg samt badeværelse. Fra spisestuen giver den dobbelte franske dør adgang til et hyggeligt bibliotek eller arbejdsværelse – ligeledes med speciallavet inventar. Også Multiform-køkkenet er opdateret med nye fronter og et hollandsk tapet med van Gogh-motiv, der viser et blomstrende kirsebærtræ. Ud over hverdagsmåltiderne er køkkenet egnet til større gæstemiddage, idet du har to opvaskemaskiner, ligesom det tilstødende viktualierum bl.a. er udstyret med ekstra ovn, kogeplader og køle-/fryseskab.
Trappen til den nyrenoverede førstesal er specialdesignet af Paustian i 1995. Det åbne design gør, at den også visuelt fylder mindre i den lyse gang. På førstesalen har du endnu et badeværelse – heroppe med badekar – og to værelser med flere specialbyggede møbler og endnu mere af den betagende udsigt til skoven. Oven på tilbygningen er førstesalen også udnyttet til et stort og praktisk multirum med tilhørende toilet og god plads til hobbysysler, hjemmekontor eller noget helt tredje. Sidst, men ikke mindst er der det isolerede værksted, som også har mange andre anvendelsesmuligheder. Du kan fx indrette et hyggeligt orangeri med udsigt til både have og skov.
Hver dag er du og familien omgivet af fred, ro, idyl og atmosfære, som kun bliver forstærket af indretningen og de smukke kig til skoven. Samtidig bor I tæt på Højbjergs mange tilbud og muligheder.Kontakt mægler
Bestil salgsprospekt