Dalgas Avenue 51

Pragtfulde rammer om familielivet nær skov, strand og byens muligheder.

At bo tæt på det hele behøver ikke indebære kompromiser. Det ser du her på Dalgas Avenue 51, hvor denne rummelige villa fra 1947 troner på en stor, solrig grund. Den opvoksede baghave skaber en privat oase med flere skønne terrasser, hvor du nemt kan føle dig langt fra byens liv og muligheder. I virkeligheden er de lige om hjørnet med Frederiksbjerg og Midtbyen til den ene side og skov og strand til den anden. Du har desuden en dobbelt garage og hele 485 højloftede etagemeter med sjæl og historie. Rammer, som du og familien kan forme efter jeres behov.

AARHUS C– Der er noget helt særligt over denne ende af Dalgas Avenue, syd for Marselis Boulevard, hvor de store villaer ligger side om side langs den brede vej med sin charmerende grønne midte. For enden af avenuen breder Havreballe Skov sig, ligesom Tangkrogen åbner op mod vandet. Hele området indbyder til aktivitet af alle slags – løbetur langs vandet, dukkert i bugten, slentretur i Mindeparken, mountainbike ad skovens spor eller familieudflugt til Dyrehaven.

Mod nord finder du desuden livlige Frederiksbjergs brede udvalg af specialforretninger, spisesteder og kaffebarer samt torvedagene på Ingerslevs Boulevard – alt sammen i gåafstand hjemmefra. Det gælder også institutioner, skoler, gymnasium, idrætstilbud og alt, hvad familien ellers behøver i det daglige.

En privat og stemningsfuld oase
Den hvide villa med de karakteristiske brune vinduesskodder ligger lidt tilbagetrukket fra avenuen med en enkel forhave, som skærmer af mod vejen. I forlængelse af villaen ligger den dobbelte garage, hvor du tilmed kan parkere en tredje, mindre bil. Ellers er her god plads til familiens cykler.

Placeringen på den 1.236 kvadratmeter store grund sikrer luft omkring ejendommen til flere sider, hvor især baghaven folder sig ud. To trappeløb leder ned til en stor plæne omkranset af opvokset grønt, der skaber en privat og stemningsfuld oase med skønne hyggekroge. En stor, solrig fliseterrasse, som du kan træde ud på fra flere af hjemmets stuer, udgør et vidunderligt uderum, hvor det er meget nemt at nyde både forårsfornemmelser og sommerdage med et flot kig ud over haven.

Sildeben, palisanderbeklædning og højt til loftet
Ejendommen blev opført i 1947 af en lokal tømrermester, som selv boede her i adskillige år. Derfor er der heller ikke gået på kompromis med det oprindelige håndværk og materialerne, hvis kvalitet du stadig mærker. Siden opførelsen er der lavet et par tilbygninger, mens adressen fungerede som direktørbolig. Der blev tilføjet et elevatortårn, der på diskret vis skaber forbindelse til både have, stueplan og førstesal, samt en ekstra opholdsstue med et stort vinduesparti og skydedøre til terrassen.

At der er tale om et hjem ud over det sædvanlige, får du bekræftet i den smukke, velbevarede hall med sildebensparket, beklædning i mørkt palisandertræ og en elegant trappe til førstesalens åbne repos. Alt dette fremkalder en helt særlig atmosfære og skaber en nærmest statelig velkomst, som formentlig vil imponere alle dine gæster. Det giver mindelser om en anden tid, når du tager gæsternes overtøj og gemmer det bag palisanderlågerne, hvor der er godt med garderobeplads. Dernæst går I ind i de store, højloftede og forbundne stuer, hvor sildebenene fortsætter, ligesom du kan tænde op i den marmorindrammede pejs.

Fra spisestuen er der forbindelse til en havestue, hvor du på nærmeste hold kan følge årstidernes gang i haven. Via et anretterværelse er der desuden adgang til et lyst og funktionelt køkken fra 90’erne med tilhørende fadebur. Begge badeværelserne på førstesalen er af samme årgang, og heroppe er der ligeledes højt til loftet på de rummelige værelser med flere originale, indbyggede skabe i smukt træ. Selv i den tørre kælder er der højt til loftet, og her har du flere praktiske rum som vaskerum, endnu et badeværelse, et naturligt kølet vinrum og gode disponible rum til opbevaring.

Masser af plads og muligheder i hjertet af Aarhus og samtidig tæt på skov og strand. Hele 485 højloftede etagemeter med mange flotte detaljer, der giver boligen sjæl. Form rammerne til dit og familiens drømmehjem.HUS C – Der er noget helt særligt over denne ende af Dalgas Avenue, syd for Marselis Boulevard, hvor de store villaer ligger side om side langs den brede vej med sin charmerende grønne midte. For enden af avenuen breder Havreballe Skov sig, ligesom Tangkrogen åbner op mod vandet. Hele området indbyder til aktivitet af alle slags – løøbetur langs vandet, dukkert i bugten, slentretur i Mindeparken, mountainbike ad skovens spor eller familieudflugt til Dyrehaven.

Mod nord finder du desuden livlige Frederiksbjergs brede udvalg af specialforretninger, spisesteder og kaffebarer samt torvedagene på Ingerslevs Boulevard – alt sammen i gåafstand hjemmefra. Det gælder også institutioner, skoler, gymnasium, idrætstilbud og alt, hvad familien ellers behøver i det daglige.

En privat og stemningsfuld oase
Den hvide villa med de karakteristiske brune vinduesskodder ligger lidt tilbagetrukket fra avenuen med en enkel forhave, som skærmer af mod vejen. I forlængelse af villaen ligger den dobbelte garage, hvor du tilmed kan parkere en tredje, mindre bil. Ellers er her god plads til familiens cykler.

Placeringen på den 1.236 kvadratmeter store grund sikrer luft omkring ejendommen til flere sider, hvor især baghaven folder sig ud. To trappeløb leder ned til en stor plæne omkranset af opvokset grønt, der skaber en privat og stemningsfuld oase med skønne hyggekroge. En stor, solrig fliseterrasse, som du kan træde ud på fra flere af hjemmets stuer, udgør et vidunderligt uderum, hvor det er meget nemt at nyde både forårsfornemmelser og sommerdage med et flot kig ud over haven.

Sildeben, palisanderbeklædning og højt til loftet
Ejendommen blev opført i 1947 af en lokal tømrermester, som selv boede her i adskillige år. Derfor er der heller ikke gået på kompromis med det oprindelige håndværk og materialerne, hvis kvalitet du stadig mærker. Siden opførelsen er der lavet et par tilbygninger, mens adressen fungerede som direktørbolig. Der blev tilføjet et elevatortårn, der på diskret vis skaber forbindelse til både have, stueplan og førstesal, samt en ekstra opholdsstue med et stort vinduesparti og skydedøre til terrassen.

At der er tale om et hjem ud over det sædvanlige, får du bekræftet i den smukke, velbevarede hall med sildebensparket, beklædning i mørkt palisandertræ og en elegant trappe til førstesalens åbne repos. Alt dette fremkalder en helt særlig atmosfære og skaber en nærmest statelig velkomst, som formentlig vil imponere alle dine gæster. Det giver mindelser om en anden tid, når du tager gæsternes overtøj og gemmer det bag palisanderlågerne, hvor der er godt med garderobeplads. Dernæst går I ind i de store, højloftede og forbundne stuer, hvor sildebenene fortsætter, ligesom du kan tænde op i den marmorindrammede pejs.

Fra spisestuen er der forbindelse til en havestue, hvor du på nærmeste hold kan følge årstidernes gang i haven. Via et anretterværelse er der desuden adgang til et lyst og funktionelt køkken fra 90’erne med tilhøørende fadebur. Begge badeværelserne på førstesalen er af samme årgang, og heroppe er der ligeledes højt til loftet på de rummelige værelser med flere originale, indbyggede skabe i smukt træ. Selv i den tørre kælder er der højt til loftet, og her har du flere praktiske rum som vaskerum, endnu et badeværelse, et naturligt kølet vinrum og gode disponible rum til opbevaring.

Masser af plads og muligheder i hjertet af Aarhus og samtidig tæt på skov og strand. Hele 485 højloftede etagemeter med mange flotte detaljer, der giver boligen sjæl. Form rammerne til dit og familiens drømmehjem.