Nymarks Allé 151

MÅRSLET – Syd for Aarhus ligger den gamle stationsby, der har gennemgået lidt af en opblomstring – især omkring Nymarks Alléé, hvor mange flotte huse er skudt op. Det rige foreningsliv med en ny multihal, institutionerne, den gode skole og de grønne, rekreative områder er blot nogle af de ting, der gør Mårslet attraktiv. Derudover finder du gode indkøbsmuligheder, og går turen til Aarhus, er der god offentlig transport flere gange i timen via bybus eller Letbane.

De aktive idrætsforeninger er sammen med skolen samlingspunkter for aktiviteter af enhver art, men den omkringliggende natur er perfekt til såvel gå- og løbeture som mountainbike- og rideture. Lige op ad Nymarks Allé finder du Mårslet Bypark –– et rekreativt område for hele familien, f.eks. når hunden skal luftes, eller når ungerne mødes med områdets andre børn. De lukkede stisystemer forgrener sig ud i Mårslet og lader børnene færdes trygt mellem skole, fritidsaktiviteter og legekammerater.

En ren, rå æstetisk fornøjelse
Minimalismen dominerer både udvendigt og indvendigt, uden at udtrykket bliver sterilt eller kedeligt. Der er både kontrastfulde og rå elementer i de konsekvente valg af materialer – elementer i sort træ og det polerede betongulv. Gulvet udgør selve villaens fundament, og der er ingen overgange i stueetagens gulvareal. Skydedøre sikrer et helt rent udtryk. Den moderne funkisvilla er opført i 2008 og resultatet er et gennemført byggeri. De smukke og rene overflader giver plads til din og familiens egen stil og personlighed, og du vil nyde denne villa fra allerførste dag.

Især i det store, åbne køkken-alrum mærker du, hvordan der er tænkt i lys, luft og åbenhed. Store vinduespartier, som alle kan skydes til side, lukker havens farver ind, og lader i sommerhalvåret inde og ude smelte fuldstændig sammen. Terrasserne vender perfekt i forhold til solen, så du kan nyde dens varme stråler, når muligheden byder sig. Flankeret af den opvoksede hæk er haven din og familiens private oase. Husets rene linjer står i skøn kontrast til skoven, som huset grænser direkte op til. Med et enkelt skridt er du via havens egen adgang til skoven, uforstyret ude i den pragtfulde natur, der omkrandser Mårslet Bypark.

Fra alrummet er der desuden åbent op til reposen på førstesal, hvor du kan indrette en ungdoms-lounge, et multirum eller et skønt hjemmekontor. Selv når børnene eller ungdommen trækker for sig selv eller når arbejdet kalder, er man alligevel en del af hyggen under sig. Heroppe har du adgang til to gode værelser, du har asketrægulv under fødderne og et fantastisk lysindfald. Der er ligeledes udgang til en potentiel terrasse, der på varme sommerdage kan udgøre et sandt soldæk.

Kvalitet og lækre materialer
Inderst som yderst mærker du den høje kvalitet i materialer og udførelse. De sorte egetræsfronter i køkken og badeværelser er fra Modulia, og de enkle og smukke armaturer er fra Hansgrohe AXOR-serien. Indretningen er gennemtænkt og fleksibel. Værelserne i stueetagen har direkte adgang til haven og de er adskilt af et fælles badeværelse og walk-in-closet. Voksenafdelingen består af soveværelse med dobbeltdøre til haven, walk-in-closet og et stort, funktionelt badeværelse. Det rummelige bryggers med separat indgang sikrer ligeledes optimale faciliteter til en aktiv familie.

At villaen har været vist i flere medier, siger noget om både kvaliteten og stilen. At den samtidig ligger i et særdeles attraktivt område for børnefamilier og med kort til Aarhus’ pulserende storbyliv, giver ekstra point. I Måårslet får du og familien her en bolig ud over det sædvanlige til en særdeles god pris – kvalitet, funktionalitet og beliggenhed taget i betragtning.

Stilren klasse i familievenligt område et kvarters kørsel fra Aarhus. Perfekt mulighed for at skabe rammerne for mange års godt og trygt familieliv i et både attraktivt og naturskønt område, der med sin centrale beliggenhed kun vil blive mere populært i fremtiden.