Sølystgade 3B

ØGADERNE, AARHUS C – Den charmerende, gamle bydel ligger som en perle i byen med sine klassiske husfacader, hyggelige forretninger og Købmand Smedegaard, der for mange aarhusianere er en velbevaret kulturinstitution fra dengang, hvor der var mange flere af de små købmænd i byens gader. Lokalt finder du også Samsøgades Skole, flere børnehuse og ikke mindst Børnenes Jord, der er et fristed for leg, boldspil og forskellige arrangementer i løbet af året.

Du kan krydse Høegh-Guldbergs Gade og spadsere en tur i Vennelystparken eller gå på opdagelse i livlige Latinerkvarterets udvalg af spisesteder og specialbutikker. Du har det meste i gåafstand, og med en cykel kommer du hurtigt lidt længere omkring - fx ned til havnebadet, skoven eller Botanisk Have.

Gennemgribende og gennemført renovering
Allerede fra vejen ser du, at der er tale om yderst velholdte rammer med masser af atmosfære. De røde mursten og hvide borter omkring dannebrogsvinduerne samt trappestenen i granit og den smukke koblede hoveddør understreger det klassiske udtryk.

Renoveringen er da også udført fra nederst til øverst, og byhusets historie genfortælles på alle fire plan i store, lyse rum med en gennemgående moderne stil. De rå mursten og de fritlagte bjælker øverst oppe bidrager med sjæl og atmosfære, og Dinesen-plankerne på gulvene og trappen, VOLA-armaturerne, hvidevarerne fra Gaggenau og det snedkerlavede inventar i køkkenet og de tre badeværelser vidner om det høje kvalitetsniveau.

Skønne leverum og grøn oase i baghaven
I det funktionelle køkken-alrum har familiens masterchef masser af albuerum og udstyr til at fremtrylle skønne måltider til hverdag og fest – og ved den centrale køkkenø i lyst elmetræ kan resten af familien forventningsfuldt følge med fra første parket. De store italienske gulvfliser, der går igen i hele stueplanet, er på én gang praktiske og dekorative i de lyse rammer, og ligesom i resten af huset er der gulvvarme.

En dobbeltdør fører ud til din grønne oase, hvor du kan nyde morgenkaffen på den hyggelige terrasse, der er lagt med husets oprindelige brosten. Haven er nem at holde og endnu nemmere at nyde, når du kan høste pæærer, bær og urter – eller bare dase i solen på plænen.

Fra køkken-alrummet skaber en gang forbindelse til baghuset, hvor du finder et badeværelse, et disponibelt rum og et højloftet multirum med et flot lysindfald og mange anvendelsesmuligheder: Atelier, hjemmekontor eller studie – kun fantasien sætter grænser. Også herfra er der udgang til haven.

Tre værelser og tagterrasse med udsigt
Stuen optager hele førstesalen, hvilket skaber en helt særlig åben rumfornemmelse, hvor lyset strømmer uhindret ind fra begge sider, og den rå murstensvæg for alvor kommer til sin ret i kombination med de lyse planker og glatte hvide overflader. Det er et skønt opholdsrum, hvor du også har mulighed for at indrette forskellige kroge til forskellige behov.

Boligens tre værelser fordeler sig på de to øverste etager, der hver har et badeværelse, som stilmæssigt matcher badeværelset i stueplanet med de store italienske fliser, Corian-bordplade med integreret håndvask og snedkerinventar i elmetræ. Badeværelset på anden sal har desuden dobbeltvask samt både bruseniche og badekar.

De to værelser på anden sal har indbyggede høje skabe – fra Køkkensnedkeren ligesom det øvrige snedkerlavede inventar – mens du i det store master bedroom påå toppen af det hele har indbyggede skabe under vinduerne i den brede kvist. Derudover to depotrum, som udnytter opbevaringspladsen i skunken. En dobbelt terrassedør åbner for udsynet over byen og giver adgang til tagterrassen, hvor du kan komme endnu tættere på udsigten med domkirkens tårn, rådhustårnet og kranerne på havnen som sikre pejlemærker. Bag kranerne kan du tilmed ane vandet, der glitrer i solens skær.

Høj kvalitet, gennemført stil og masser af atmosfære. Det er resultatet af den totalrenovering, det klassiske byhus i Øgadekvarteret har gennemgået. De rummelige rammer er indflytningsklare, og byens tilbud er lige om hjørnet.