Nyborggade 6, 1. tv.

FREDERIKSBJERG – Den charmerende midtbydel er en sand smeltedigel af kultur, shopping og alverdens smage med sit vææld af spændende specialbutikker, livlige caféer og barer, populære spisesteder og velbesøgte markedsdage på Ingerslevs Boulevard. Her kan du købe alt, hvad hjertet begærer af lækre, friske råvarer og smukke, velduftende blomster. Og du har det hele inden for rækkevidde med hurtig adgang til bl.a. Jægergårdsgade og M. P. Bruuns Gade.

Lige om hjørnet ligger desuden Skanseparken som et hyggeligt grønt åndehul, mens du på få minutter kan gå til skoven og Tangkrogen, hvor du kan lægge bylivet bag dig for en stund. Skovstierne indbyder til gå- og løbeture mellem træerne, ligesom du kan spadsere langs kysten, hvis ikke vandet frister til en dukkert.

Gennemrenoverede og gennemførte rammer
Ejendommen ligger på hjørnet af Nyborggade og Henrik Pontoppidans Gade. Her blev den opført i 1907 med sit karakteristiske kantede tårn i hjørnet og den elegant dekorerede facade, hvor der bl.a. er forskellige ansigter over førstesalsvinduerne. Vinduerne, som tilhører denne lejlighed, er nye. De blev skiftet som led i den gennemgribende renovering, der blev foretaget i 2020.

Også al el er udskiftet, inden væggene er blevet filtet på ny og malet i en skøn, afdæmpet farvepalet, der er med til at fremhæve de originale hvide stuklofter med deres sirlige ornamenter, som varierer fra rum til rum. Stukkaturen og fyldningsdørene med de massive messinghåndtag og smukke gerigter er med til at understrege herskabeligheden i de højloftede rum. Nye elementer som fx radiatorskjulerne, de runde keramiske kontakter og strømudtag samt træpanelerne i spisestuen løfter stilen, som fuldendes af de massive hvidolierede egetræsplankegulve fra Dinesen.

Med Strandparkens lave og diagonalt positionerede ejendomme på den anden side af vejen kommer der masser af lys ind i lejligheden. Ikke mindst i opholdsstuen, hvor du har vinduer til flere sider – herunder karnappen, der ååbner rummet med en ekstra dimension.

Høj kvalitet og ny indretning
Ved at inddrage et værelse er der blevet plads til et stort og dejligt køkken med udgang til en nyetableret altan, hvor du i sommermånederne kan drikke eftermiddagskaffe og spise aftensmad i solens stråler med kig til det hyggelige, grønne gårdmiljø. Køkkenet er fra Kvänum, og de brunolierede elementer og den antracitgrå marmorbordplade skaber en flot kontrast til alt det hvide. Køkkenet er veludstyret med Quooker-vandhane, vinkøleskab fra Liebherr, Miele-ovne og induktionskogeplade med integreret emhætte samt køl og frys, opvaskemaskine og en kombineret vaskemaskine og tørretumbler bag de mørke fronter.

Fordi køkkenet blev flyttet, kunne badeværelset udvides. Derfor har du i dag en dejlig stor bruseniche, og efter badet kan du åbne vinduet til gården og få luften skiftet ud. Lyst marmor med gråt mønster og Kvänum-inventar viderefører den gennemgående røde tråd af høj kvalitet. Og i det gamle køkken er der nu indrettet et fint hjemmekontor med indbyggede hylder, der udnytter indhakkene i rummet. Det lyse og rummelige soveværelse for enden af den lange gang, der binder lejligheden sammen, har ligeledes Kvänum-inventar i form af det store skab, hvor hele fem låger gemmer din garderobe af vejen.

Nyrenoverede og indflytningsklare rammer til det kvalitetsbevidste par, der gerne vil helt tæt på byens liv og muligheder og samtidig have naturen inden for rækkevidde.