Kystvejen 25, 2. th.

AARHUS C – Der er sket meget på havnen, siden Kystvejen blev anlagt tilbage i 1871. I dag er der både lys og liv, mens den tunge industri er trådt mere i baggrunden. Havnepladsen, som nu hedder Herman Sallings Plads, er smukt anlagt mellem Dokk1 og Navitas – og altid klar til, at kongeskibet Dannebrog lægger til, når Hendes Majestæt besøger byen. Samtidig har du hele Aarhus Ø’s spændende udbud af oplevelser lige for: Fra en dukkert i havnebassinet til cocktails og gourmetmad i toppen af Nikolinehus samt indkøbsmuligheder og fitnesscenter.

Derudover finder du Midtbyens mange butikker, kaffebarer og spisesteder lige om hjørnet, hvor Latinerkvarterets hyggelige gader kan føre dig på eventyr. Det tager heller ikke lang tid at gå eller løbe til Riis Skov, hvor du også kan få pulsen op i den udendørs fitnesspark. Letbanen gør ligeledes stop på Kystvejen, og du kan derfor nemt og hurtigt komme langt omkring. Med det meste inden for gåafstand falder behovet for en bil måske, men ellers kan du leje en parkeringsplads i Navitas over for Kystvejen 25.

Smukt bevaret og nænsomt istandsat
Bygningen, der blev opført i 1901, viser stolt sin velbevarede herskabelighed frem i den smukke facade med røde sten, de flotte detaljer i murværket og de to kantede tårne. Den stil fortsætter inde bag den kongeblå hoveddør i det, der må være en af Aarhus’ smukkeste opgange. Væggene er beklædt med udskårne træpaneler i mørkt træ, og lofterne består ligeledes af prægtig træudsmykning og bjælker fra stue til øverste etage.

Det flotte håndværk følger med ind over dørtærsklen til lejligheden på anden sal til højre. Oprindeligt hang lejlighederne til højre og til venstre sammen som enorme boliger, men de er på et tidspunkt blevet skilt fra hinanden. Den herskabelige status har dog holdt ved i lejligheden, der rummer hele 201 kvadratmeter. Det ser du i de mange oprindelige detaljer, der er bevaret og passet på gennem tiden, hvor rammerne er opdateret og renoveret –– senest i 2019, hvor køkkenet blev udskiftet.

Køkkenets mørkegrønne fronter med enkle udskæringer er kombineret med messingdetaljer i grebene, armaturet og Lofra-ovnens front – og passer stilmæssigt godt ind i de herskabelige rammer. De mange køkkenskabe, som går næsten helt op til loftet, sikrer, at du har masser af skabsplads, mens de mange små ruder og indbygget lys skaber et let og elegant udtryk sammen med de snedkerlavede vinhylder.

Store, lyse rum med imponerende detaljer
Et af de mest imponerende rum i lejligheden er den smukke spisestue med rundede vægge i den ene ende og smukke træpaneler med sirligt udskårne detaljer. Og loftet, der går næsten 4 meter op, er beklædt med det smukkeste stuk og kanter rundt langs væggene, ligeledes med dekorative udskæringer. De imponerende håndværksmæssige finesser er til stede gennem hele lejligheden –– lige fra radiatorskjulere og det flotte sildebensparket til de gamle døre. Når du rører ved de fine snirkler, kan du næsten mærke den kærlighed, som de er lavet med.

Selve rumfornemmelsen, der er lys og luftig, bliver understreget, når du træder ind gennem de dobbelte glasdøre til stuen. Fra den store karnap har du en herlig udsigt til vandet, Aarhus Ø’s arkitektoniske vartegn og de vuggende master i lystbådehavnen samt skoven ude ved Risskov. Du kommer endnu tættere på udsigten ude på den østvendte altan med det smukke smedejernsgitter. Her kan du nyde morgensolen, mens byen langsomt står op til en ny dag.

Også den lange fordelingsgang, der forbinder spisestuen med værelsesafdelingen, er godt oplyst via små vinduer i ydervæggen. Hernede bagest i lejligheden finder du de mere private gemakker. Det rummelige sort-hvide badeværelse er udstyret med både bruseniche og badekar samt dobbeltvask. Derudover har du tre gode værelser, hvoraf det store master bedroom ligger for enden af gangen. Her har du en stor, flot skabsvæg til hele garderoben og mulighed for at etablere en altan mod vest, hvor du kan nyde et glas vin i aftensolen med kig ud over Midtbyens tagrygge.

Gennemført herskabelige rammer til parret eller familien, der gerne vil have det hele tæt på, og som værdsætter smukke detaljer, lys og udsigt.