P.S. Krøyers Vej 21

348 funktionelt indrettede kvadratmeter med masser af lys og luft.

Når skoven begynder, hvor din have slutter, giver det stor værdi, at arkitekturen lader naturen komme til sin ret. Det oplever du her på P.S. Krøyers Vej 21, hvor mange store vinduer både skaber smukke kig og lukker lyset og naturens farver indenfor. Den 348 kvadratmeter store villa er desuden ideelt indrettet til familielivet med børne- og voksenafdeling på hver sin etage og nogle skønne, stemningsfulde leverum. Også beliggenheden er funktionel med skole, sport og indkøb inden for en kort radius – og Midtbyen kan du cykle til på ca. 15 min.

HØJBJERG – Der hersker en helt særlig stemning på villavejene i Højbjerg, hvor du flere steder vil opleve, at skovens dybe, stille ro omfavner villaerne. Nærheden til såvel natur som by har gjort bydelen særdeles eftertragtet, og med gode skoler, adskillige idrætstilbud og indkøbsmuligheder – der inkluderer både supermarkeder og specialforretninger – kommer du og familien ikke til at mangle noget her.

På den anden side af din havelåge kan Kirkeskovens stier føre dig til Forstbotanisk Have, Mindeparken og stranden. Hvad enten du skal lufte hunden eller løbe en tur, er rammerne ideelle. Afhængig af årstiden kan du vende hjem til en kølig drink på terrassen eller hygge foran den knitrende pejs i stuen.

Skovkantsro og villavejsidyl
Villaen ligger lidt tilbagetrukket fra fredelige P.S. Krøyers Vej, og du har derfor både for- og baghave. Haverne er enkle og kræver ikke det store arbejde. Til gengæld er der god plads til boldspil og leg samt hygge på terrasserne, hvor du i løbet af en lun sommerdag kan finde både sol og skygge alt efter behov. Start eksempelvis dagen med morgenkaffe på terrassen mod skoven, hvor solopgangen sender spæde solstråler ind mellem træerne, mens fuglene så småt begynder at kvidre. Når Dronningen eller Kongefamilien er i byen, kan du tilmed høre musikken fra gardernes vagtskifte.

Takket være vinduespartierne i det store køkken-alrum kan du også nyde synet af træerne indefra. Det er næsten som at stå i skoven – og både dybden og det foranderlige farvespil gør udsigten levende. Også når træerne står uden blade, og du kan skimte rådhustårnet i det fjerne. Fordi her er vinduer til flere sider og forbindelse til stuen, strømmer lyset ind i alrummet, hvor du kan samle familie og venner til fest om et langt bord. Køkkenet er fra Boform med gaskogeplader og ovn fra Gaggenau samt integreret køleskab og opvaskemaskine bag de hvide fronter.

Mens du i alrummet er en del af skoven, er du i stuen fortsat en del af civilisationen. De smukke villaer på den anden side af vejen minder dig om, at du faktisk bor i et villakvarter. Fordi bøgehækkene holder på bladene, indtil foråret spirer, og spæde, grønne blade afløser de falmede, er du dejligt afskærmet her året rundt. Alrummet og stuen er desuden bundet nydeligt sammen af det gennemgående parketgulv i fletmønster. Det er en af de få detaljer, der er bevaret fra det oprindelige hus, som blev opført her i skovkanten i 1967 og siden totalt transformeret.

Rummeligt, funktionelt, hjemligt
I forbindelse med den gennemgribende renovering, som begyndte i 2004 og er foretaget med hjælp fra dygtige arkitekter, er man gået så grundigt til værks, at du i dag ikke kan se overgangen fra det oprindelige til det nye. Det er parketgulvet et godt eksempel på, idet der er blevet tilføjet flere kvadratmeter ved tilbygningen af alrummet. I resten af huset har du massive amerikanske egetræsplanker under fødderne – foruden den italienske travertin på gæstetoilettet og de to badeværelser samt i de to bryggerser.

I 2008 blev der ligeledes tilføjet en førstesal med en rummelig værelsesafdeling, der består af tre store værelser, et fælles opholdsrum og et badeværelse med dobbeltvask, badekar og bruseniche samt et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler – praktisk placeret der, hvor størstedelen af vasketøjet befinder sig. Loftet går til kip med fritlagte hanebånd og flere automatisk styrede Velux-vinduer med fjernbetjente udvendige solgardiner. Vinduerne sikrer et godt lysindfald i løbet af dagen. Heroppe kan du give børnene deres egen afdeling med plads til at samle vennerne, mens du i stueetagen har forældreafdelingen med soveværelse og badeværelse.

Det er ikke kun udførelsen, som er præget af kvalitet. Overalt er der valgt kvalitetsløsninger. Det ser du eksempelvis i de massive døre, de snedkerlavede mahognivinduer og elementerne fra Boform, som ud over køkkenet også er at finde på badeværelserne og i de to bryggerser. De mange indbyggede skabe sikrer fuldt udbytte af de mange kvadratmeter på samme vis som den udnyttede plads under trappen til førstesalen. Også i den 38 kvadratmeter store, højloftede kælder har du godt med praktisk opbevaringsplads – ikke mindst til din vinsamling.

Familielivet trives her i skovkanten, hvor der er plads til både samvær og jer alle hver især. Du og familien vil hurtigt føle jer hjemme på de lyse, velindrettede kvadratmeter, hvor I bor tæt på det hele.