Langelinieparken 13, 4. tv.

AARHUS C – Du kan ikke både blæse og have mel i munden, siger man. Langelinieparken må være undtagelsen, som bekræfter reglen. At finde natur og byliv så koncentreret hører til sjældenhederne. Du kan spadsere forbi de gamle træskibe i havnen og fornemme historien, cykle eller gå ad stien langs vandet og Riis Skov til Den Permanente, når vejret kalder på en dukkert, eller lade dig opsluge af den pulserende midtby, hvor oplevelserne ligger som perler på en snor i form af caféer og restauranter, museer og teatre samt et væld af forretninger. Fordi alt er inden for rækkevidde, kræver det stort set ingen planlægning. Bare mærk efter, hvad du har lyst til i dag. Og skal du ud af byen, er der heller ikke langt til motorvejen.

Så tæt på byen, og alligevel mærker du intet til den i Langelinieparken, hvor livet leves i en bane uden gennemgående trafik. Her bliver du en del af Aarhus’ mest eksklusive ejerforening med andre livsnydere, der dyrker det gode sammenhold med forskellige aktiviteter og arrangementer. Man er samtidig meget optaget af sikkerheden på stedet, ligesom der er stort fokus på vedligehold af de flotte rammer – nu og fremover.

Arkitektur og omgivelser i særklasse
Langelinieparkens to bygninger er tegnet af arkitektfirmaet Kjær & Richter og opført i 2002-03. Arkitektonisk er udtrykket tidløst med elegante facader af natursten kombineret med elementer i træ og store glaspartier, der spejler himlen og vandet. Der er dejligt åbent omkring komplekset, så lyset og luften kan komme til deres ret. Det skyldes ikke mindst det flotte haveanlæg foran bygningerne, hvor du ser tre figurer i et skulpturelt forløb lavet af maler og billedkunstner Claus Carstensen. Dette anlæg vidner om den høje standard, og hvordan rammerne med stor omhu er sat for at skabe gode oplevelser for alle, der bor her.

Det fornemmer du naturligvis også indenfor. Til hverdag vil du oftest køre direkte ned i det underjordiske parkeringsanlæg, hvor du foruden en tinglyst parkeringsplads også har et depotrum til rådighed. Fra underetagen kan du tage elevatoren op til lejligheden på fjerde sal. Du kan udstede parkeringsbilletter til gæster, som kan holde ude foran bygningen. Herfra kan de tage hovedindgangen ind i den rummelige foyer, som kunstforeningen udsmykker, og som du kan booke til fx receptioner og fester. I forbindelse hermed ligger også et festlokale med eget køkken og udsigt til lystbådehavnen samt to gæsteværelser med egne badeværelser, der ligeledes kan bookes efter behov. Alle disse kvaliteter taget i betragtning er det nemt at forstå, hvorfor der kun sjældent er lejligheder til salg i Langelinieparken.

Rene linjer, tre altaner og en spektakulær udsigt
Oppe i lejligheden byder en lang gang velkommen og viser med det samme noget af det særlige ved boligen. I hver sin ende strømmer lyset ind gennem høje vinduer, der samtidig har en dragende kraft. Mens du mod nord har udsigt til trækronerne og et hyggeligt grønt område bag ejendommen, folder den østvendte udsigt sig først ud, når du træder ind i det åbne køkkenalrum med store vinduespartier vendt mod havnen, den mangfoldige skyline på Aarhus Ø, bugtens glitrende vand og Mols Bjerge i horisonten.

Hver dag byder på nye motiver, farver og stemninger. Solopgangens magiske glød fylder alrummet. Livet på havnen og trafikken på vandet giver øjnene noget at følge. Og når mørket falder på, lyser Ship, Z-huset, Kanalhusene og de øvrige bygninger op. Vil du endnu tættere på vuet, kan du træde ud på den overdækkede altan, der blot er en af tre. De øvrige finder du i de to gode værelser, som orienterer sig mod træerne og derfor byder på helt andre indtryk. Altanerne er således placeret i alle verdenshjørner og giver dermed rig mulighed for at nyde solens stråler.

Arkitekturen og indretningen baner i høj grad vejen for udsynet. De rene linjer og den enkle stil forstyrrer ikke billedet. Udtrykket blev desuden forstærket og forfinet i 2020, hvor lejligheden blev moderniseret og fik et markant løft fra originalen og fremstår som ny. Elementerne i køkkenet og på begge badeværelserne samt de indbyggede skabe i gangen og på værelserne er alle fra Multiform. Der blev under moderniseringen også installeret Quooker, ligesom flere af hvidevarerne blev opgraderet. Nye rullegardiner og et nøje udarbejdet lysdesign med belysning fra Anker & Co er de sirlige prikker over i'erne, som gør lejligheden helt indflytningsklar.

I Langelinieparken bor du i et udsøgt helle mellem skoven, vandet og byen. Her er lys, luft og fred og ro, selv om du har alting tæt på. De indre rammer matcher den exceptionelle beliggenhed med høj kvalitet, rene linjer og en storslået udsigt.