Obstrupvænget 4

Gennemført funktionalitet og høj kvalitet
Villaens gennemførte funktionalitet strækker sig ud over det indre. Også haven er nem at nyde, uden at du behøver yde det helt store. Den grønne plæne er indrammet af en bøgehæk, mens velplacerede og dekorative bede og en elegant skillevæg danner skønne hyggekroge. Der er lagt fliser rundt om hele huset, og du kan derfor altid finde en plads i solen, ligesom du kan søge skygge og ly for duggen på den overdækkede terrasse. Havemøbler, cykler og de få haveredskaber, du har brug for, kan bo i det rummelige skur bag den integrerede garage.

Netop den dobbelte garage er et andet eksempel på den indbyggede funktionalitet. Porten åbner ved et tryk på en knap. Gulvvarmen holder familiens biler klar til afgang, ligesom det er muligt at bruge rummet til fester og andre formål. En dør leder om til baghaven, så du hurtigt kan tilslutte dig resten af familien på terrassen en lun sommerdag. Ellers tager du døren ind til bryggerset, som er din og resten af familiens entré i hverdagen.

Gulvvarmen fortsætter naturligvis inde i boligen, hvor store gulvfliser binder bryggers, entré, badeværelse og køkken-alrum sammen, inden plankerne i douglasgran tager over i stuen og soveværelset. Sammen med de gennemgående Vola-armaturer, Quooker'en og det integrerede vinkøleskab understreger det, hvordan der er valgt gode materialer til villaen, som er opført i 2016 og står helt indflytningsklar.

Lyse leverum adskiller børne- og voksenafdelingen
Store vinduer sikrer et imponerende lysindfald i de forbundne fællesrum, hvor du og familien kan samle jer efter en dag hver for sig. Især kommer det centrale køkken-alrum til at fungere som samlingspunkt - både til hverdag og mere festlige lejligheder. Her går loftet til kip, og ovenlysvinduerne giver lyset endnu en indfaldsvinkel. De sikrer samtidig, at der ikke bliver for varmt, mens Genvex-anlægget sørger for indeklimaet, og de perforerede loftsplader skaber en behagelig akustik.

Flere steder bryder velvalgte farver det hvide monopol. Det gælder også i køkkenet, hvor nogle af fronterne matcher den ene vægs mørke sandfarve. Farverne er med til at frembringe den behagelige rumfornemmelse i boligen, hvor den gennemgående loftshøjde på 2,55 meter skaber ekstra luft omkring dig.

De i alt tre værelser og to badeværelser fordeler sig på hver side af alrummet. De to gode børneværelser ligger i forbindelse med entréen og gangen, som giver adgang til badeværelset. Forældreafdelingen har eget badeværelse, ligesom der er masser af plads til garderoben i det rummelige walk-in-closet. Har du behov for et ekstra børneværelse eller måske et hjemmekontor, er det muligt at inddrage lidt af opholdsstuen, som både i forhold til gulvvarme og loft er klargjort til formålet.

Familielivet trives i smørhullet her mellem Mårslet og Tranbjerg ca. 15 minutters kørsel syd for Aarhus. Det skyldes ikke kun nærheden til skole, indkøb og grønne omgivelser. Det funktionelle hjem er bygget til familielivet og giver plads til såvel samvær som solotid.