Mariedalsvej 6

BRABRAND – Engang lå den ude på landet som en lille landsby omgivet af marker, der blev dyrket af bønderne, men i dag er Brabrand vokset sammen med Aarhus. Det betyder, at både naturen og byen er tæt på og tilbyder vidt forskellige oplevelser. Du kan eksempelvis gå, løbe eller cykle rundt om søen. Brabrandstien er ca. 20 kilometer lang og kan ligeledes føre dig helt ind i hjertet af Midtbyen, hvor åen samler byens liv.

Lokalt finder du indkøbsmuligheder, idrætstilbud samt skole og institutioner, og der er flere busruter tæt på, som kan føre dig til byen og hjem igen. Du skal også blot køre få minutter ad Silkeborgvej, før du kan flette ind på motorvejen og fortsætte videre ud i landet. Den centrale placering og de naturrige og bynære omgivelser er med til at tiltrække flere familier til Brabrand, som derfor også stadig vokser støt.

Stor, sydvendt have
Når du bevæger dig op ad Mariedalsvej, ser du villaen trone på den store grund, hvor den i mere end 100 år har haft udsigt over byen og søen og har kunnet følge udviklingen. Villaens arkitektur fortæller historier på samme måde, som den prægtige have, der omgiver villaen, gør det. Den oprindelige indkørsel er genetableret som gangsti i flotte travertinfliser fra vejen og helt op til fordøren. På vejen passerer du under rosenbuer, der om sommeren blomstrer så smukt. Det højner helt naturligt forventningerne til det, der venter indenfor.

I den solrige have finder du desuden flere gode opholdssteder samt et nøddetræ, flere æbletræer og magnoliatræer, der skaber svale skyggepletter i de varme måneder. Også krydderurter vokser lystigt i den frodige jord, ligesom du har flere højbede, hvor du kan så, plante og sætte – og glæde dig til at høste afgrøder til eget brug. Dine haveremedier kan bo i det kombinerede skur til brænde og redskaber, hvor der i dag også er indrettet en lille hyggekrog under skurets glastag, der lader aftensolen skinne ned på dig.

Veludført og velholdt herskabelighed
Villaen, der er opført i 1910, er gennemrenoveret i 2011-2012 med stor respekt for det oprindelige udtryk og med optimal udnyttelse af kvadratmeterne. Et større gangareal er eksempelvis inddraget og har givet mere plads i flere af rummene i stueetagen. Derudover er der lavet en stilfuld ombygning i 2019 af tilbygningen fra 1974, som både i forhold til æstetik og atmosfære matcher den ældre del af villaen. Tilbygningens imponerende køkken-alrum udgør et skønt samlingssted for dig og familien. Med høje vinduer til flere sider og dobbelte døre ud til en hævet, sydvendt træterrasse strømmer lyset ind. Det smukke, snedkerlavede køkken er den perfekte arbejds- eller legeplads for familiens masterchef, og imens kan resten af familien fx hygge sig med lektier, dagens avis eller noget helt tredje.

I tilbygningen er der gulvvarme under det fornemme parketgulv, der ganske vist er nyere, men som matcher mosaikmønstret, du finder i de tilstødende stuer, hvor den herskabelige stil ikke er til at overse. Her er højt til loftet og en smuk stuk i flere af stuerne. Brændeovnen i den midterste stue hjælper med at sprede ekstra varme og hygge i hele stueetagen, når vinteren raser udenfor. Og fra den store hjørnestue har du adgang til en tredje stue, hvor du evt. kan indrette arbejdsværelse eller lignende.

Derudover rummer etagen en ideel au pair- eller teenageafdeling med et hyggeligt værelse og et toilet. Her er det nemt at komme til og fra via bagindgangen uden at skulle forstyrre resten af huset. Selv vil du formentlig foretrække at tage fordøren ind, når du har parkeret bilen i den brede indkørsel, hvor du også sagtens kan opføre en dobbelt carport eller garage. Et elegant vindfang tager imod og beskytter den originale hoveddør, som leder dig ind i den imponerende hall, hvor den svungne trappe leder op til værelsesafdelingen på førstesalen.

Værelser på første og biograf i kælderen
Heroppe finder du et mindre børne- eller gæsteværelse samt to gode, rummelige værelser med udgang til hhv. en lille altan og en stor tagterrasse, som ligger oven på tilbygningen. Herude er der sol det meste af dagen, og du har en storslået udsigt over området med Brabrandsøen lige fremme. Du kan vælge at sove herude, når de danske sommernætter virkelig topper – det er en herlig fornemmelse at vågne op under åben himmel og alligevel have sit eget køkken og badeværelse tæt på. Badeværelset er også dejligt rummeligt med smukke Jura Graublau-kalksten, som er nemme at holde rene, samt armaturer og håndklædetørrer fra Vola. Den dobbelte håndvask giver plads til flere foran spejlet, når I skal ud ad døren samtidig.

Nederst har du en stor og anvendelig kælder med praktiske rum som bryggers og et naturligt afkølet viktualierum/vinkælder. Derudover er her masser af plads til opbevaring og endnu flere muligheder, hvis du har brug for at udnytte de tørre og lyse rum endnu bedre. Et kælderrum, som er særdeles veludnyttet, ligger i den del af villaen, som er bygget til. Her er i dag indrettet en hyggelig hjemmebiograf med projektor og et tykt tæppe på gulvet. Biograflærredet kan også bruges til PlayStation mv., hvis der flytter et par unge gamere med ind.

Den smukke patriciervilla bærer navnet Solhøj, hvilket må siges at være et passende navn på denne solrige placering højt i landskabet. De stemningsfulde stuer, den veludførte tilbygning samt haven og de skønne terrasser udgør nogle ideelle rammer om familielivet tæt på by og natur.