Irisvej 2

En privat oase tæt på byen
Derudover kan du på ingen tid befinde dig på hyggelige Frederiksbjerg eller i hjertet af Aarhus. Det er nemt at forelske sig i Rosenvænget alene på baggrund af beliggenheden, men det er primært den fantastiske ro og helt særlige stemning i kvarteret, som får folk til at forelske sig i stedet og blive boende her i mange år. Dine naboer er af samme årsag en god blanding af unge, veletablerede og modne familier.

Den 1.020 kvadratmeter store og opvoksede have udgør et privat åndehul med flere skønne uderum både oppe og nede – alle med perfekt solorientering. I sommerhalvåret kan du nyde godt af solens strååler fra morgen til ud på aftenen. Haven byder også på æbler, hyldeblomster og kastanjer, som du kan plukke og omsætte til søde eller stærke sager i køkkenet.

Moderniseret med respekt for det originale
Treplansvillaen blev opført i 1920 og runder dermed snart et skarpt hjørne. Den smukke blodbøg ved indkørslen har stået her endnu længere og været vidne til hjemmets udvikling gennem tiden. De nuværende ejere har løbende renoveret og moderniseret villaen med bl.a. tag, vinduer, køkken, bad samt kloak-, vand- og varmesystem. Underetagen er ligeledes opdateret, så du i dag har højt til loftet og nogle gode, lyse rum med gulvvarme. Med egen indgang samt bad og køkken vil familiens teenager nemt kunne trives her.

Renoveringen er sket med stor respekt for det oprindelige udtryk og boligens sjæl. Det ser du bl.a. i stueetagen, hvor de originale plankegulve stadig ligger. Plankerne er mørkolierede, hvilket skaber en stilfuld kontrast til alt det hvide. Fra de to opholdsstuer en suite er der åben forbindelse til spisestue og køkken samt en stor karnap med vinduespartier mod haven. Her kan du indrette en dejlig hyggekrog med udsigt til årstiden. Og når du på råkolde efterårs- og vinterdage tænder op i brændeovnen, vil du mærke den ekstra varme og hyggen brede sig.

Lyse værelser på første sal
Værelsesafdelingen finder du på første sal med tre gode værelser og et badeværelse, som kun er få år gammelt. Fra det store soveværelse med en lang skabsvæg til garderoben har du udgang til en terrasse, hvor du kan træde ud i dagens første solstråler, mens du nyder udsigten ind over byen og træerne i skoven. Med loft til kip og fritlagte bjælker får rummet karakter, mens de store ovenlysvinduer giver udsyn til stjernerne og sikrer et dejligt lysindfald.

Fra det ene af etagens to børneværelser fører en trappe op til en hems, hvor udsigten kun bliver endnu bedre. Heroppe kan ungerne have et lyst og hyggeligt rum til leg og spil. Og i det andet børneværelse skaber kvistvinduet ekstra rummelighed. Værelserne er ligesom de øvrige rammer helt indflytningsklare, og du og din familie kan nemt tilføre jeres egen personlige stil til rummene.

Det perfekte område for børnefamilien med små eller store børn, såvel som parret med brug for mere plads. Her har I fred og ro og er stadig tæt på alt. Villaen kan I nyde lige fra start, og I kan hurtigt sætte jeres eget præg på de velrenoverede rammer. Den lyse underetage udgør en afdeling i sig selv – fx til teenagere.