Dalgas Avenue 27, 2. tv.

Velholdt herskabelighed på solrigt hjørne
Den flotte rødstensbygning blev opført på hjørnet af Dalgas Avenue og Assensgade i 1910 – den gennemgående hjørnekarnap fra føørste til og med tredje sal er nærmest som et tårn på ejendommen. Du kan tydeligt se, at der gennem tiden er blevet passet godt på både det ydre og det indre, og den velfungerende ejerforening fortsætter denne indsats. Bl.a. er taget fra ca. 2003, og opgangen er netop istandsat, så du inden for den blanke sortmalede gadedør bliver mødt af en lys og stilfuld hall med terrazzogulv og træpaneler.

Stilen følger med dig op ad trapperne til anden sal – forbi de høje blyindfattede ruder mod gården og de dekorative snedkerelementer. Inde i entréen ser du eksempler på det, der gør lejligheden til noget særligt: De høje lofter, det originale plankegulv, fyldningsdørene og det indbyggede skab, der med sin ekstra dybde giver god opbevaringsplads til garderoben.

Herfra kan du træde ind i den imponerende, rummelige stue, hvor den store buede karnap formentlig er det første, du bemærker. Dagen lang har du her et skønt lysindfald, fordi der er ret åbent omkring ejendommen. Du bor således på et solrigt hjørne med en flot udsigt ud over området, bugtens vand, der glimter i solens stråler, og skovens trækroner i horisonten. Det er dermed vind, vejr og årstidernes luner, som sørger for den naturlige lyssætning i det store rum, som du kan indrette med spiseplads i den ene ende og sofagruppe i den anden.

Tre værelser samt rummeligt køkken og badeværelse
En elegant udskåret skydedør leder ind til et værelse, hvor du kan indrette kontor, gæsteværelse eller børneværelse alt efter dine behov. Du kan også genetablere den ekstra stue, som dette og det tilstødende værelse af samme størrelse oprindeligt har udgjort. På den måde kan du nyde godt af en enorm vinkelstue med udgang til en sydvendt balkon. Det sidste værelse i rækken er det store soveværelse med skabsvæg, hvor du også nyder godt af et dejligt lysindfald.

På modsatte side af fordelingsgangen finder du køkkenet og badeværelset, som begge er dejligt rummelige. I badeværelset har du både spabad, bruseniche, vaskesøjle, dobbeltvask og udgang til en altan mod gården. Også i det funktionelle Svane-køkken har du godt med albuerum og arbejdsplads ved bordpladen i mat stål og hvidevarer fra Siemens – herunder emhætte og ovne ligeledes i stål, mens køleskab, skabsfryser og opvaskemaskine er integreret bag de hvide fronter. Med et par barstole ved den høje bordplade kan du få hyggeligt selskab i køkkenet af børn, der skal lææse lektier, eller et par gæster, som nyder et glas vin, mens du gør aftenens menu klar til servering.

Både køkken og badeværelse er fra ca. 2004, hvor lejligheden blev totalrenoveret. Der er trukket ny el i hele lejligheden samt kabler til BeoLink i alle rum, ligesom vandrør og faldstamme er udskiftet. Det lægger du ikke mærke til på samme måde som de synlige forbedringer, der gør, at lejligheden er lige til at flytte ind i. Og ud over den høje kvalitet og gennemførte klassiske stil falder du måske for den fred og ro, lejligheden emmer af, samt den specielle rumfornemmelse, der bl.a. opstår i mødet mellem det imponerende lysindfald, det frie udsyn og højden til loftet.

Gennemrenoveret herskabelig hjørnelejlighed på 129 lyse og højloftede kvadratmeter. Ideel til parret eller den lille familie, som gerne vil bo i klassiske rammer tæt på skov, vand og byens liv. Hjemme har du fred, ro, rummelighed og udsigt til bugten og trækronerne.