Peder Skrams Gade 47

Lækkert og stilrent med kompromisløs kvalitet
Boligen med nummer 47 er en del af et charmerende og sjælfuldt dobbelthus fra 1907, som ligger lidt tilbagetrukket fra Peder Skrams Gade. Det giver ekstra privatliv, ligesom indkørslen med carport helt ud til vejen sikrer, at du altid har parkeringsplads til rådighed. Har du arbejde i byen, kommer du imidlertid formentlig hurtigere frem på cyklen.

De nuværende ejere totalrenoverede boligen i 2008 med stor respekt for ejendommens historie. De oprindelige deltaljer kombineret med nye kvalitetsmaterialer og moderne luksus har skabt en gennemført og stilsikker indretning med en fin rød tråd og en hjemlig atmosfære. Det ser du bl.a. i de rå mursten og loftsbjælkerne, de gennemgående Dinesen-plankegulve, glasafskærmningerne og klinkerne, der går igen i badeværelserne, i underetagen og ude på terrassen.

Du har gulvvarme under fødderne overalt, og du kan tænde op i brændeovnene i hhv. stueplan og underetage, hvis du vil sætte scenen til ekstra hygge på en kold vinterdag. Af det samlede areal på 141 etagemeter udgør de 51 kvadratmeter en brugbar underetage, hvor der er et skønt multirum med mange anvendelsesmuligheder og et godt ”værelse” med udgang til haven. Det store badeværelse hernede har både badekar og en rummelig bruseniche, og fra badekarret kan du følge med i nyhedsstrømmen eller yndlingsserien på fladskærmen på væggen, mens det varme vand opløser dagens spændinger.

Plads til samvær og solotid
Køkken-alrum og stue smelter sammen i stueplanet, og det store, åbne rum er et helt naturligt samlingspunkt for familien. Ungerne kan sidde med lektierne ved spisebordet, slænge sig på sofaen foran tv’et eller spille bold i haven, mens du fra køkkenet kan holde kontakten og samtidig få styr på aftensmaden. Køkkenelementerne med sortbejdset eg skaber en flot kontrast til de lyse overflader. Her er god arbejdsplads til familiens masterchef med Quooker-vandhane og hvidevarer fra bl.a. Miele. Den store induktionskogeplade og de tre indbyggede ovne giver masser af muligheder, mens den indbyggede kaffemaskine ikke optager bordplads. Funktionelt og gennemtænkt.

Krydderurter kan du evt. dyrke i en altankasse på reposet til havetrappen ud for køkkenet, ligesom du kan vælge at anlægge højbede til familiens favoritgrøntsager nede i haven.

Øverst oppe kan familiens store og små fordele sig på de i alt tre værelser, hvor ovenlysvinduer og fritlagte bjælker skaber en hyggelig stemning. Til værelsesafdelingen hører boligens andet badeværelse i samme flotte stil som i underetagen – her blot med dobbeltbruser, så flere kan gå i bad samtidig uden at skulle slås om vandet. I soveværelset kan du lufte dynerne på den franske altan med udsigt ned over din egen grønne oase.

Velkommen til et sjælfuldt og flot byhus på hyggelige og attraktive Trøjborg mellem by, skov og hav. Flyt direkte ind og nyd de smukke rammer, den private have og byens puls få meter fra hoveddøren.