Langtoftevej 31

Dejligt udeliv i have med egen dam
Parkér bilen i garagen, der også kan fungere som værksted, eller i en af de to indkørsler, som ligger på hver sin side af huset. Her er desuden god plads til gæsteparkering, når venner eller familie kommer på besøg. Den store have, som omgiver villaen, består primært af plæne og giver dig således gode muligheder for at skabe et skønt uderum efter dit helt eget hoved med højbede, loungeområde og små hyggekroge. Den høje hæk gør haven dejligt privat og ugeneret, og i havedammen bor både guldfisk og frøer - og sommetider kigger en and også forbi. De to store kirsebærtræer bryder haven op og skaber rum til hygge. Og på det rigtige tidspunkt af året har I kirsebær ad libitum - og lidt til. Haven leder desuden op til et grønt område, som i den nære fremtid vil blive udbygget af Aarhus Kommune. Det betyder endnu flere grønne områder i Viby - og en naturlig forlængelse af den oase, der ligger i jeres baghave.

Den lækre terrasse, som blev udvidet i 2007, har god plads til udendørshygge i godt selskab. Her er sol det meste af dagen, og med direkte udgang fra køkken-alrummet er det nemt at komme til og fra med mad og drikkevarer. Oven på garagen ligger desuden en vestvendt terrasse, hvor du kan slænge dig i aftensolen og se den gå ned i horisonten, mens du nyder en nightcap.

Gennemrenoveret villa i tre plan
Den gedigne murermestervilla fra 1949 er renoveret fra kvist til kælder gennem de seneste år, og alt fremstår i dag indflytningsklart. Det gælder ikke mindst underetagen, der stod klar i sin nuværende stand som ideel teenageafdeling i maj 2018. Med egen indgang kan de unge mennesker være sig selv med hele tre fine rum og et mindre badeværelse til rådighed.

Det store fællesrum kan indrettes til tv-stue eller aktivitetsrum, mens de øvrige rum - et praktisk depot til opbevaring og et vaskerum - giver resten af familien adgangsbillet til underetagen.

I stueplan samler du hele familien omkring måltiderne i det lyse og rummelige køkken-alrum, hvor betonbordpladen er støbt på stedet. Det understreger den omhyggelighed, der er lagt i renoveringen, hvor materialevalget også er gennemført. Når børnene går fra bordet og i den tilstødende opholdsstue, hvor den væghængte brændeovn kan skabe ekstra hygge, kan du evt. lukke de franske døre og stadig nyde samværet.

Når det er tid til, at familien går hver til sit, finder I værelsesafdelingen på førstesalen, der i 2014 blev udvidet til at bestå af i alt fire værelser og et dejligt badeværelse. Her er derfor god plads til de børn, der endnu ikke er klar til at flytte ind i underetagen - eller du kan overveje at indrette hjemmekontor eller walk-in-closet i det ene af værelserne. I det skønne soveværelse lukker de store vinduer op for lyset og havens farver. Udsigten byder på grønt, så langt øjet rækker, selv om du befinder dig midt i et villakvarter - og det giver en perfekt start på dagen, når du trækker gardinerne fra om morgenen.

Flyt direkte ind i den gennemrenoverede og rummelige familievilla med stil og sjæl tæt på Aarhus og endnu tættere på Vibys mange muligheder. Her er plads til hele familien på de tre etager, og den store have lokker jer ud, når vejret tillader det.