Holbergsgade 7

Renoveret charme med atmosfæren intakt
Ludvig Holberg har lagt navn til gaden, der er en sidegade til Frederiks Allé. Og du kan måske føle dig som Jeppe på Bjerget, når du vågner her i det gennemrenoverede byhus, der blev opført i 1898. Men den er god nok - de lyse og velindrettede rammer er dit hjem.

Byhuset er løbende blevet renoveret gennem tiden. I 2010 blev der bl.a. lagt nye gulve på anden sal og etableret altaner på både første og anden sal. Begge altaner vender desuden mod gården, der udgør en privat og fredfyldt oase, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. I 2014 fik ejendommen nyt tag - og i den forbindelse fik et af de øverste værelser en stor kvist, der virkelig har åbnet rummet op.

Samtidig blev trappen renoveret, så den forbinder alle etagerne på elegant vis med fint snedkererede balustre og gelændere. Ved samme lejlighed fritlagde man den rå murstensvæg, der løber langs trappen, hvorved husets historie træder tydeligere frem.

Lyse rammer med muligheder - ude og inde
I stueetagen har du en komplet etværelseslejlighed med eget bad og køkken, som du kan overveje at leje ud. Du kan også vælge selv at inddrage etagen og føre den op til samme standard som resten af huset. Der er en fælles entré inden for gadedøren, men herfra har du egentlig to uafhængige hjem bag hver sin hoveddør.

Hoveddøren til højre fører ind i en rummelig entré med trappeopgang til førstesalen, der er ét stort, skønt og åbent rum med vinduer både til gården og gaden. Lyset strømmer derfor ind fra begge sider og kaster solstråler på de massive gulvplanker, der giver rummet atmosfære og skaber fin kontrast til de hvide overflader, som også bliver brudt af køkkenets bordplader i træ. Byd gæsterne på en drink ved køkkenbordet, mens du selv gør middagen færdig. I kan selvfølgelig også skåle ude i det fri på den rummelige altan med adgang fra køkkenet.

På altanens gelænder kan du have kasser med friske krydderurter hængende lige ved hånden. Du kan også blot gå ned ad trappen fra altanen til den indhegnede gårdhave, hvor der er anlagt et højbed for enden. Med det lille græsstykke, sandkassen og fliseterrassen er gården et trækplaster i de varme måneder. Og i skuret kan du bl.a. opbevare havemøbler, når det ikke er udendørssæson.

Oppe på anden sal har du endnu en sydvestvendt altan. Her kan du nyde den allersidste aftensol. Trægulvene og de rå mursten er fulgt med herop på øverste plan. Etagen består af de to gode og lyse værelser og det rummelige badeværelse med højt til loftet og ovenlysvindue over bruseren, hvor du kan føle, at du bader under åben himmel. Her er også vaskemaskine og tørretumbler.

Et hyggeligt og funktionelt indrettet byhus med to separate lejligheder. Lej den ene ud, eller læg beslag på alle tre etager. De to øverste er moderniserede med blik for byhusets oprindelige charme. Med to altaner og en skøn gårdhave kan du få sollys og frisk luft ad libitum i private rammer midt i byen.