Kystvejen 25, 2. th.

Smukt bevaret og nænsomt istandsat
Inden for hoveddøren er det til gengæld formentlig en af Aarhus' smukkeste opgange, der tager imod dig, når du ankommer til Kystvejen 25, som blev opført i 1901. Væggene er beklædt med smukt udskårne træpaneler i mørkt træ, og lofterne består ligeledes af prægtig træudsmykning og bjælker fra stue til øverste sal. Det flotte håndværk følger med ind over dørtærsklen til 2. th. Oprindeligt hang lejlighederne til højre og til venstre sammen som én kæmpestor herskabslejlighed, men de er på et tidspunkt skilt fra hinanden. Den herskabelige status har dog holdt ved i lejligheden, der rummer hele 201 m2 fordelt på to stuer og tre værelser.

Historien er tydelig i lejligheden, hvor de gamle ringeklokker til tjenestefolkene stadig hænger på væggene som vidnesbyrd om en anden tid. Mange andre og smukke oprindelige detaljer er ligeledes bevaret og passet på, og selvom både køkken og bad er opdateret, går det hele godt i spænd - i kombinationen mellem det nye og det moderniserede. I køkkenet og begge stuerne er der også indlagt moderne faciliteter som BeoLink-anlæg i væggene, så du hurtigt kan have musik i de fælles rum. Lejligheden har fået isat nye vinduer i det meste af lejligheden.

Store, lyse rum og imponerende finesser
Et af de mest imponerende rum i lejligheden er spisestuen med god plads til et stort spisebord midt i rummet og med smukke træpaneler på væggene med sirligt udskårne detaljer, der i dag er malet hvide for at lysne rummet ekstra meget op. Og loftet, der går næsten fire meter op, er beklædt med det smukkeste stuk og kanter rundt langs væggene - også med smukke udskæringer. De imponerende håndværksmæssige finesser er til stede i hele lejligheden - lige fra radiatorskjulere og flotte gamle trægulve til de gamle døre. Når du rører ved de fine snirkler, kan du næsten mærke den kærlighed, som de er lavet med. En fornemmelse, der vil følge dig i hverdagen - f.eks. når du står og vælger vinen til aftensmaden i den specialbyggede vinreol, som står i det ene værelse.

Selve rumfornemmelsen, der er lys og luftig, bliver understreget, når du træder indenfor i stuen, hvor du fra en stor karnap har kig til det imponerende havnebyggeri, den nyåbnede kanal og kystlinjen samt skoven ude ved Risskov. Her kan du også sætte dig ud på den gamle altan med det smukke smedejernsgitter og nyde morgensolen, mens byen langsomt står op til en ny dag.

Også den meget lange fordelingsgang i værelsesafdelingen er godt oplyst via små vinduer langs væggen - og det er med til at gøre gangens kvadratmeter endnu mere anvendelige, f.eks. som ekstra legeplads til børnene, der har hver deres rummelige værelse. For enden af gangen finder du et stort soveværelse med mulighed for at etablere en altan, hvor I kan nyde et glas vin i aftensolen, mens I skuer ud over tagryggene. Her er desuden et stort badeværelse klædt næsten udelukkende i sort og hvidt med både spa og brus, imens det praktiske private vaskerum ude på bagtrappen gemmer på vaskemaskine og tørretumbler. Også det store loftsrum oppe under bygningens tag giver luft i lejligheden, fordi I kan opmagasinere det, som I ikke lige bruger til daglig. Alt i alt en lejlighed med plads, finesse og en stemning, der skal opleves.

Den perfekte lejlighed til det modne par, der vil udskifte villaen med en lejlighed i byen, der kombinerer plads og god beliggenhed. Eller oplagt til det yngre par, der ikke har tid til have, men stadig behøver plads, luft og lys.