Næsset 13

Snart 100 år ved fjorden
Købmand Immanuel Nicolaj Løvschal fik opført villaen på nummer 13, som efterfølgende også har været hjem for Hede Nielsen-familien. Dengang lå boligen på en næsten 10.000 kvadratmeter stor grund langs fjorden. Det var formentlig Løvschals sommerresidens "på Næsset", og mange detaljer i boligen vidner om dengang, hvor tjenestefolkene blev tilkaldt via ringeklokken, der stadig klinger og viser, hvor der blev trykket.

Arkitekturen er også særlig. Boligen er opført i 1920 - 11 meter over vandet - som en vinkelvilla, der åbner op mod den betagende udsigt over fjorden, og med hele fire gavle, der alle har smukt bindingsværk, som understreger bygningens herskabelige karakter. En nyere tilbygning er blevet føjet til vinklen, og med eget køkken og toilet kan du her have virksomhed, au pair-bolig eller teenageafdeling.

Grunden på 4.625 kvadratmeter ligger direkte til fjorden, og tilbage fra villaens storhedstid står stadig nogle af de store træer og en stensætning. Fra bunden af haven kan du stikke ud på fjorden i din kajak - tag fx en tidlig morgentur ind til skønne Nørrestrand. Du har i øvrigt heller ikke langt til lystbådehavnen, hvis der skal mere end pagajkraft til.

Herskabelige rammer med plads til familie og erhverv
Du kan enten parkere i den dobbelte garage ud til vejen eller køre om på den rummelige gårdsplads ud for det tilbyggede anneks. Netop gårdspladsen giver gode parkeringsmuligheder, hvis du ønsker, at din virksomhed skal flytte med ind på adressen.

Den herskabelige stil fornægter sig heller ikke indenfor. Når du træder ind ad hoveddøren, sørger den store hall med åbent ildsted for en varm velkomst til dine gæster. Hvis ikke vejret er til velkomstdrink på terrassen mod fjorden, er hallen med de lyse træpaneler et oplagt sted at nyde velkomstdrinken.

Sildebensparkettet, stukken, loftshøjden, de sprossede vinduer og de franske døre med det facetslebne glas er med til at sætte stemningen i de tre store, forbundne stuer, som alle har vinduer mod haven og vandet. Ved en større renovering blev der åbnet op til køkkenet fra den midterste stue. Før da var køkkenet forbeholdt personalet, der kom til og fra via bagtrappen og en mellemgang ind til den gamle spisestue, hvor du i gulvet kan se messingringen fra tilkaldeknappen. Det er muligt at åbne køkkenet endnu mere op ved at inddrage grovkøkkenet ved siden af. Det svale viktualierum til den anden side vil du derimod sikkert gerne bevare.

Syv værelser på førstesalen og en rummelig kælder
Ved renoveringen er de fleste af vinduerne blevet skiftet, ligesom der er hulmursisoleret og malet. Det gælder også dele af førstesalen, hvor herren og fruen i huset havde hvert sit soveværelse med tilhørende garderobe og badeværelse. I vil nok indrette jeres soveværelse i fruens gamle værelse, som er sekskantet og har en dejlig altan mod fjorden, hvor du kan træde ud i morgensolen.

Derudover er her hele fem værelser og endnu et badeværelse. De gamle pigekamre og tekøkkenet står stadig som dengang og giver gode muligheder for at modernisere og sætte jeres eget præg - I kan endda overveje at inddrage det uudnyttede loftrum til en ekstra etage.

Ud over de 449 boligkvadratmeter har du 160 kvadratmeter tør kælder med bryggers, værksted og masser af plads til opbevaring. Et af rummene er indrettet til vinkælder med hyldeplads til mange gode årgange.

Hvad enten du vil bevare eller modernisere, får du og familien her en gedigen herskabsvilla med en sjæl og en historie, som nybyggeri ikke kan matche. Mange kvadratmeter med skønne detaljer på en attraktiv beliggenhed lige ned til Horsens Fjord - tæt på byen og kun 40 minutters kørsel fra Aarhus.