Sivsangervej 32

Tæt på naturen
Når du drejer ind på Sivsangervej, kører du direkte mod den åbne udsigt mod søen og det fredede grønne område nedenfor. Lige inden vejen ender blindt, drejer du ind ad en lang indkørsel - væk fra vejen og ned til murstensvillaen, som ligger lidt tilbagetrukket fra vejen og helt privat på den sydvestorienterede grund. Her kan du og familien være helt jer selv, mens I kun har få minutter til skoler, institutioner, idrætsanlæg og flere forskellige indkøbsmuligheder.

Omkring huset har du en opvokset, nem have med en fin plæne og flere terrasser, hvor du kan sidde i sol eller skygge og nyde udsigten over vand, eng og skov, mens freden og roen sænker sig over dig. Når solen rigtig bager, kan du tage en forfriskende dukkert i swimmingpoolen, der selvfølgelig også kan blive et trækplaster for ungernes legekammerater i nabolaget. Om aftenen kan I sætte jer ind under overdækningen eller køre markisen ud, så det ikke er duggen, der skal stoppe udehyggen.

Høj kvalitet og skønne opholdsrum
Ude som inde fornemmer du hurtigt den høje kvalitet, der ligger i den sunde og solide villa, som er helt indflytningsklar. Siden opførelsen i 1975 er boligen blevet godt og grundigt vedligeholdt - bl.a. så sent som i 2014, hvor køkkenet blev skiftet. Der er installeret BeoLink i alle opholdsrum på alle tre plan, så du kan lade musikken flyde uhindret rundt i huset, og overalt sørger de mange dæmpbare spot for den helt rette belysning.

I stueetagen er du og familien sammen i de skønne opholdsrum, hvor store vinduer gør de lyse rammer endnu lysere. I køkkenet har du hvide, grebsfrie elementer fra BoForm, Corian-bordplade og kvalitetshvidevarer, hvor du kan forberede aftensmaden, mens børnene kan sidde med lektierne ved spisebordet. I sammenhæng med køkken-alrummet har du pejsestuen samt dagligstuen.

Pejsestuen danner rammerne om boligens hyggekrog, hvor du kan sidde med en god bog, mens ilden knitrer lystigt i den åbne pejs. Og ved siden af ligger den store stue, hvor vinduer udgør hele endevæggen, som giver frit udsyn til de flotte omgivelser. Her kan I samle jer om tv-hygge eller spil, inden dagen slutter, og det er tid til at gå til ro ovenpå.

Fire værelser med muligheder
Den rummelige hall binder de tre etager sammen via trætrappen, der allerede har monteret matchende sikkerhedslåger, som sikrer, at familiens yngste bliver i sikkerhed på den rette etage. På førstesalen kan familien fordele sig på de i alt fire værelser, som dog kan indrettes anderledes helt efter jeres behov. Heroppe har I et stort badeværelse med to håndvaske og både karbad og bruseniche, mens der i stueetagen er et mindre badeværelse med bruser, så der ikke bliver kø ved det varme vand, når familien skal ud af døren samtidig. Når du ikke har travlt, kan du sidde i badekarret med god musik i højtalerne, mens du bare slapper helt af.

I det store soveværelse har du loft til kip, fritlagte bjælker, ovenlysvinder og en vinduesgavl, der til sammen giver et lyst og åbent rum, hvor du har endnu mere udbytte af den storslåede udsigt, som er skøn at vågne op til. Træd ud på den overdækkede altan, hvor du kan nyde udsigten fra første parket, og indånd den friske morgenluft. I åben forbindelse med soveværelset har du desuden et stort walk-in-closet, hvor du kan finde dagens outfit.

Indbyggede skabe og store vinduer gør de to børneværelser til nogle gode, lyse rum, mens det sidste rum i dag er indrettet til et skønt hjemmekontor med udgang til hele to terrasser. Også her sørger loft til kip og masser af vinduer for at skabe en lys og åben atmosfære. Tag evt. computeren med ud på udsigtsterrassen, hvor du endda kan køre markisen ud, når solen står lige på. Har du ikke brug for kontoret, men derimod flere værelser, kan du vælge at genskabe de to værelser, som var her tidligere.

Praktiske rum til alt fra opbevaring til fest
Det store bryggers er et praktisk knudepunkt for hele familien med garderobeplads, vaskemaskine, tørretumbler og en masse bordplads til forskellige syslerier. Herfra har du udgang til den store terrasse og haven, ligesom du kan gå ud i den oprindelige garage, hvor flere store skabe sørger for uundværlig opbevaringsplads - f.eks. til parkering af cykler, barnevogn m.m. Uundværlige kvadratmeter som med lethed kan være boligens værksted samt opbevaring.

Også i den anvendelige kælder har du plads på de 106 kvadratmeter. I det ene af de to gode rum kan du indrette familiens eget fitnessrum eller et legerum - eller endnu mere opbevaringsplads. Det andet rum er oplagt til gildesal, idet her allerede er indrettet en indbydende bar, ligesom der hænger en diskokugle i loftet - klar til at sætte dansegulvet i bevægelse.

Velholdte og rummelige rammer i naturskønne omgivelser tæt på byen. Nyd freden, roen og udsigten til sø og grønt både indefra og udefra. De skønne terrasser og poolen gør det endnu nemmere at falde for boligen, som du desuden relativt let kan tilpasse til din families behov.