Krathusvej 4

Arkitekturhistorie med nye kapitler
Villaen med nummer 4 blev opført i 1917 efter streger af arkitekt Axel Høeg-Hansen, der står bag adskillige byggerier i Aarhus. Den lokale krigshelt Leo Kæraa boede her i en periode, indtil han i 1944 blev anholdt af Gestapo på adressen. I årenes løb er boligen ændret ad flere omgange. Blandt andet med tilbygningen, der er tilføjet omkring 1960. Den blev i samarbejde med en dygtig arkitekt renoveret omkring årtusindskiftet med det formål at skabe en flot kontrast til resten af huset frem for at efterstræbe et umuligt match.

Mod vejen er haven ret åben, men omme i den opvoksede baghave, der grænser op til skoven, finder du fred, ro og privatliv akkompagneret af fuglefløjt. Her har du sol fra formiddag til sen eftermiddag, og du kan nyde den på den hævede terrasse eller i lækrogen ved siden af.

Solidt håndværk og gode materialer
Du tager trappen op til entréen, som er placeret i tilbygningen. Her har du god skabsplads til at hænge overtøjet, inden du fortsætter ind i den imponerende hall, hvor det flotte parketgulv i fletmønster og den sirligt snedkererede trappe til førstesalen vidner om, at du befinder dig i den oprindelige del af villaen. Både materialernes og den håndsværksmæssige kvalitet er i top - og med en opdatering kan du derfor udnytte det fulde potentiale og skabe et unikt hjem, der lever op til en moderne families krav.

I stueetagen har du tre store stuer en suite med højt til loftet, flot stuk og igen smukke snedkerdetaljer i de udskårne karme omkring dørene og radiatorskjulerne. Overalt lukker store vinduer lyset ind og giver et dejligt udsyn til de naturrige omgivelser. I spisestuen har du desuden en skøn karnap, mens du i opholdsstuen kan tænde op i pejsen, der kan sprede hygge og ekstra varme på en råkold vinterdag. Det er også fra denne stue, at du kan træde ud på terrassen omgivet af grønt.

Fra spisestuen har du kun få skridt ud til køkkenet, som er placeret i tilbygningen, hvor også et ovenlysvindue giver et godt lys til madlavningen. Her har du mulighed for at skabe et lækkert køkkenmiljø, hvor du kan udfolde dine gastronomiske talenter.

Værelser både oppe og nede
På førstesalen har du og resten af familien fire gode værelser, som I kan fordele jer på. På værelsesgangen og i flere af værelserne giver indbyggede skabe god plads til garderoben uden at optage gulvplads. Fra de to østvendte værelser har du kig til vandet i Aarhus-Bugten, som glimter ikke så langt derfra, og Mols' bakkede landskab på modsatte kyst. Du kan derfor stå op til synet af solopgangen over vandet og gå i seng til måneskinnet over bugten.

Øverst oppe under taget er der etableret en stor og meget anvendelig hems med trælofter og Velux-vinduer. Her kan du indrette et fælles legerum, kontor eller hjemmebiograf - eller give teenageren sit eget domæne. Det er der også mulighed for i den tørre kælder, hvor du ud over de praktiske rum til tøjvask og opbevaring også har to gode værelser med gulvvarme. Der er indrettet et mindre køkken, ligesom her er badeværelse og egen indgang. Hvis ikke du har teenagebørn, kan du overveje at leje værelserne ud, som de har været tidligere.

Rummelige rammer til familien, som værdsætter arkitekturhistorien og er klar til at skrive jeres egne kapitler. Med Riis Skov som nabo og tæt på både by og vand. Masser af plads og muligheder for at skabe et unikt hjem, hvor familien kan vokse.