Holtevej 15

Gennemført æstetisk nydelse
På hjørnet af Tårbækvej og Holtevej ligger villaen højt placeret på den 900 kvadratmeter store grund, der ligger perfekt i forhold til solen, der i løbet af dagen går sin gang rundt om huset. Og du kan følge med den og altid finde en skøn solplet i de grønne omgivelser. Skulle en lille byge passere, kan du hurtigt rykke ind i den hyggelige havestue. De store vinduespartier lukker masser af lys og havens farver ind til dig. Her får du det fulde udbytte af både forårssol og gode sensommerdage, og fordi Holtevej ender blindt, er du ikke generet af gennemkørende trafik.

Allerede ved havelågen bliver du budt velkommen af flot håndværk. En grøn trælåge mellem to murede søjler matcher villaens flotte facader, som løbende er blevet vedligeholdt. Hvide mure, grønt træværk og stærke røde tegl på taget. Følg stien hen til fordøren under det smukke udhæng. De sirlige udskæringer i træværket vidner om den gennemførte æstetik, som præger villaen, og som du vil nyde hver eneste dag. Du forstår hurtigt, hvorfor huset kun har haft tre ejere siden opførelsen i 1921.

Lyse stuer med velholdt originalitet
Villaens første ejer var tømrermester N.P. Nielsen. Hans titel forklarer muligvis kvaliteten af både materialer og håndværk hele villaen igennem - også i den mere private afdeling ovenpå, hvor andre dengang ofte valgte at spare på finesserne. De nuværende ejere har boet i huset i 45 år og har vedligeholdt rammerne på bedste vis med omtanke for de originale detaljer. Selv har de haft fem hjemmeboende børn, mens ejerne før dem havde 13. Du kan derfor roligt regne med, at der også er god plads til dig og din familie.

I stueetagen er familien sammen. Og overalt fornemmer du, hvordan der er truffet bevidste valg med henblik på at skabe et hjem med sjæl og elegance. Det er stuklofterne, udskæringerne i dørene, de forskelligartede vinduer, de indbyggede skabe, den lyse karnap, Christiansfelder-kakkelovnen og ikke mindst de flotte pitchpinegulve, der i stueetagen er afhøvlet og binder de lyse rum sammen. Mellem spisestuen, opholdsstuen og herreværelset, der i dag bliver brugt som bibliotek, er der elegante skydedøre, som forsvinder ind i væggen, når du trækker dem til side.

Plads til samvær og alenetid
Hjemmets historie er nok tydeligst i køkkenet, der næsten virker som en lille tidslomme. Det er et samtalekøkken af den gamle skole, hvor det oprindelige spisekammer er omdannet til en hyggelig spisekrog, hvor samtalerne kan vare evigt. Her kan ungerne også sidde med lektierne, mens du sørger for aftensmaden. Til køkkenet hører et anretterværelse, der leder videre ind til spisestuen eller ud til hallen.

Herude fører trappen op til familiens private gemakker på førstesalen og den veludnyttede anden sal. På de to etager har du til sammen syv gode værelser og et badeværelse. Øverst oppe udgør reposen mellem værelserne et hyggeligt fællesrum, hvor ungerne kan lege, spille eller læse sammen. Nogle steder træder pitchpinen frem, og andre steder er der lagt tæpper over, som let kan fjernes igen. Fra soveværelset kan du slå døren op til terrassen og lukke frisk luft ind. Træd ud i morgensolen og nyd udsigten over kvarterets tage og skovens trætoppe ganske kort herfra.

Også i den tørre og anvendelige kælder har du godt med plads - til vasketøjet, til opbevaring og til dine hobbyer. Uanset hvor du befinder dig i hjemmet, føler du dig velkommen. Det gælder også generelt i nabolaget, hvor man kommer hinanden ved i det omfang, man selv vil. Flere af dine naboer har boet her i mange år, men efterhånden kommer flere unge børnefamilier til, og dine egne børn får hurtigt nye venner for livet i de bynære og naturrige rammer, hvor de trygt kan lege ude i det fredelige kvarter.

En solid og charmerende villa tæt på alt, hvad Aarhus har at byde på. Du er omgivet af originale detaljer, der skaber en æstetisk og harmonisk stemning. Lad dig drage ind af historien og gør hjemmet til dit og familiens i adskillige år frem.