Stadion Alle 39

Fantastiske omgivelser
De nuværende ejere var på udkig i det charmerende kvarter, der bogstavelig talt ligger tæt ved alt, og de faldt for denne pragtvilla med det helt unikke lysindfald. Her bor du med byen og Frederiksbjergs mange specialbutikker samt torvet på Ingerslevs Boulevard til den ene side, og til den anden side begynder Marselisborgskovene med Tivoli Friheden, Stadionsøerne og Havreballe Skov. De smukke skovstier lokker dig ud på skønne spadsereture på alle årstider. Og for enden af dit kvarter folder Aarhusbugten sig ud, hvor hver dag byder på et nyt maleri afhængigt af vejr og vind.

Den prægtige patriciervilla fra 1929 er nænsomt renoveret efter alle kunstens regler med henblik på at bevare så meget af det originale som overhovedet muligt – der er tænkt over hver eneste detalje såvel ude som inde. Den gamle have er smukt anlagt med store rododendronbuske, og de forskellige nøddetræer troner stolt, mens en smuk, hvid havemur værner om privatlivets fred. Tagets nye, sorte teglsten spejler solens stråler og er smukt afsluttet med nye kobberinddækninger, og -tagrender samt kobbertag over kviste, karnapper og havestue.

Et moderne hjem med oprindelige detaljer
De smukke, originale stuklofter og loftshøjden i sig selv vidner om et hjem, der i sin tid er opført til en familie med en vis status. Du kan sagtens forestille dig, hvordan Grosserer Hansen og de mandlige gæster i sin tid røg cigarer og drak cognac i herreværelset med den buede karnap, og hvordan husets fruer stod i deres rober og sippede lemonade og solstråler på den brede trappe ud til haven, mens tjenestepigen forberedte middagen i det dengang aflukkede køkken. Hjemmets sjæl er bevaret både i de oprindelige gulve og i de gennemrenoverede, smukke vinduer i stuerne. Boligen har fået tilført et moderne islæt med et stort, åbent samtalekøkken fra Boform med rene linjer, glatte overflader og marmorbordplade. Når du står ved det skønne franske La CornuFé-komfur smelter nu- og datiden sammen. Og væggene rundt om spisebordet er udsmykket med fine træpaneler, ligesom du kan tænde op for hyggen i den fine, velbevarede kamin indrammet i travertiner.

At her er tale om et hjem, hvor kvaliteten er indbygget fra kælder til kvist, fornemmer du også oppe på førstesalen. For selv om etagen rummer familiens private gemakker, er der heller ikke sparet på træpanelerne heroppe, hvor du har en skøn udsigt ud over kvarterets tage og grønne oaser. Og på en solskinsdag sender den smukke glasmosaik et eventyrligt farveskær ned på hallens hvide vægge. Allerøverst – på det gamle tørreloft – kan du lade familiens teenager flytte ind i det nyindrettede, skønne rum, der næsten udgør sin egen lille lejlighed på toppen, hvor skråvinduerne lader lyset strømme uhindret ind og giver frit udsyn til skoven og toppen af havnens karakteristiske kraner. Ligeledes finder du i den lyse kælder masser af plads i de gode rum med smukke terrazzogulve. Alt i alt et hjem skabt til leverum og med en helt unik og velbevaret sjæl og originalitet, du skal opleve.

En fantastisk, bynær bolig til den kvalitetsbevidste køber, som sætter pris på arkitektoniske detaljer og lækkerhed fra nederst til øverst.