P.Heises Vej 4A

Stor plæne med hyggekroge og formklippede buske
Der gemmer sig en 1589 kvadratmeter stor grund bag stenmuren og de store, gamle rododendronbuske, og det er da også en lille park med en smuk, grøn plæne, der strækker sig rundt om huset og ender i et hyggeligt og meget privat terrassemiljø på bagsiden af boligen med udgang fra køkkenet. Den flotte plæne er omgivet af gamle, formklippede buske og træer, der understreger stedets herskabelige stemning.

Desuden finder du masser af små hyggekroge, og når du står på plænen, får du en skøn fornemmelse af at have luft og frihed omkring dig. Har du brug for endnu mere luft og åbne vidder, fører en lille sti ned til din private låge til Mindeparkens botaniske have og grønne plæner. Her kan dagens løbetur både begynde og ende.

Og på blot få minutter kan du stå midt i Aarhus centrum, i vandkanten eller inde midt i Marselisborgskovene. Hele området, der er smukt i alt slags vejr og på alle årstider, indbyder til lige så meget udeliv som indeliv i de smukke rammer.

Højt til loft og mange muligheder
Den flotte, nærmest majestætiske villa er et af de største huse på P. Heises Vej og er placeret med et smukt vue op ad Kuhlausvej, hvor du for enden kan skimte havet mellem træerne. Der er højt til loftet i den gamle bolig, hvor de fleste af de fine, oprindelige detaljer er flot bevaret. Du ser f.eks. udskårne døre med gamle messinghåndtag, smuk stuk, flere flotte kaminer og kakkelovne samt gamle radiatorskjulere. Det vidner alt sammen om villaens særlige ånd og den håndværkssnilde, der dengang blev lagt i huse som dette. Så selv om hjemmet kræver en kærlig hånd efter mere end 100 år på bagen, så er grundlaget af en gedigen kvalitet. Det er derfor til at gå til, og det originale, gennemgående sildebensparket i stuerne kræver f.eks. kun en afslibning, før det igen står smukt frem.

Et trappeforløb som i villaen her hører ellers oftest hjemme på slotte eller store palæer. Du kan følge trappens forløb med det smukke blanke og mørke trægelænder understøttet af ditto balustre helt op til loftsetagen, og du får derfor en fantastisk rumfornemmelse af den høje villa, hvor du helt oppe under taget finder et skønt herreværelse med mulighed for udvidelse. I det hele taget er det et hjem med masser af muligheder - især ved f.eks. at anlægge et nyt tag, hvor du samtidig kan åbne kviste og rummene mere op. Og under det hele har du 139 kvadratmeter praktisk kælder til rådighed - med plads til såvel dyre dråber som vasketøj.

Fra det store soveværelse med tilknyttet walk-in kan du træde ud på en rummelig, rundet balkon, der vender mod syd. Heroppe nyder du rigtig godt af den betagende udsigt, hvor morgensolen glimter i vandoverfladen for enden af vejen. Det giver i den grad lyst til at gå en ny dag i møde.

Den oplagte bolig for den etablerede familie, der ønsker et hjem med plads og højt til loftet samt masser af historie. Og ikke mindst en beliggenhed, der sætter flueben ved alle krav til en bolig i særklasse.