Helga Pedersens Gade 121

(Lejligheden må ikke anvendes til helårsbolig, men kun til fritidsformål eller erhvervsformål)

Hurtig adgang til vandet, Ø-livet og Midtbyens mange muligheder.

Fritid er den vigtigste tid, og derfor skal du bruge den der, hvor det giver mening og værdi for dig. Det kunne være her i denne lyse og moderne toplanslejlighed i Promenadehuset for foden af ikoniske Lighthouse på Aarhus Ø, hvor du finder både ro og liv, by og natur. Midtbyen og Riis Skov ligger i gåafstand, så bilen kan blive i p-kælderen, hvor du kan købe eller leje en plads. Fritidsboligen kan også fungere som kontor, mødelokale eller kreativt workspace mellem vand og by.

AARHUS Ø – På få år er de gamle containerkajer på Nordhavnen blevet til en af landets mest markante bydele. Arkitekturen er varieret, vovet og visionær. Fra Isbjergets hvide takker og isblå altaner til de bløde linjer i skyskrabende Lighthouse. Det allestedsnærværende vand er naturligvis også med til at sætte stemningen – fra det åbne hav, der spejler himlens farver, og de hyggelige kanaler mellem bygningerne til lystbådehavnen, hvor masterne gynger i takt. Vandet er dog ikke kun pynt: Spring i, søsæt kajakken eller stævn ud på paddleboardet.

Med indkøbsmuligheder, spisesteder til både hverdag og gourmet, kaffebar og sågar teater har du næsten alt, du behøver, inden for nær rækkevidde. Samtidig kan du sætte Ø-livet på pause til fordel for Midtbyens tilbud og oplevelser. Den korte gå- eller cykeltur ind til Latinerkvarterets snævre stræder flankeret af huse med historie er som en rejse tilbage i tiden.

Adgang til sauna, p-kælder og bølgen blå
Promenadehuset er en lavere del af det arkitektoniske fyrtårn, Lighthouse, som rejser sig 142 meter yderst på havnen med udsigtsplatform og restaurant oppe i skyerne. Med mere jordforbindelse ligger denne toplanslejlighed i grundniveau med udgang til en hyggelig terrasse i den brede grønne kile med navnet Ø-linjen, der skærer sig mellem de høje bygninger på tværs af øen. Mens der ofte er mange mennesker ved og i Bassin 7, er der mere roligt i denne ende, hvor du kun er få skridt fra promenaden med badebro ud i bugten og frit kig til Riis Skovs trækroner og Mols' bjergtoppe.

Starter du dagen med en dukkert, kan du skylle saltvandet af under den fælles udebruser og bippe dig ind i saunaen, som ligger i beboerhuset, der også rummer et stort selskabslokale og gæsteværelser, som ejerforeningens medlemmer kan booke. Og i p-kælderen har du mulighed for at købe eller leje en parkeringsplads med nem adgang til lejligheden, der ligesom flere andre i grundniveauet kan anvendes som fritidsbolig, erhverv eller en kombination. Uanset formålet gør beliggenheden og aktiviteterne lige uden for døren hvert besøg til en oplevelse.

To plan til fritid eller arbejdstid
Fra terrassen træder du ind i lejligheden, som består af 112 kvadratmeter fordelt på to åbne plan med badeværelse i stueplan og indbyggede skabe til opbevaring og teknik. Vinduespartiet, der går hele vejen op, sørger for et imponerende lysindfald samt udsigt til vandet og skoven – især på første sal. De pudsede betonvægge med forskellige aftegninger giver lejligheden et råt udtryk, som bliver fint balanceret af de hvide overflader, det dybblå køkken og egetræsgulvet på førstesalen.

Alt er som nyt, og du kan derfor hurtigt rykke ind og fylde de to plan med business eller pleasure, som du ønsker.

Meningsfuld og indholdsrig fritid tæt på alt det aarhusianske, der giver værdi. Eller attraktive rammer til kontoret, hvor kaffepauser kan suppleres med en energigivende dukke