Brandstubvej 8

Landlig idyl, historisk sjæl, naturlig ro og masser af frirum inde som ude.

At være omgivet af natur er en gave, der bliver ved med at give. Den gave kan du hver dag åbne med samme store glæde her på Brandstubgaard mellem Juelsminde og Horsens. Den smukke trelængede lystejendom med 296 kvadratmeter bolig forener sjæl og historie med moderne kvalitet og komfort på ca. 3 hektar naturgrund med fredskov, frugttræer og to søer. Her er plads til en eller flere familier, forretningseventyr og store planer. Du er under en times kørsel fra Aarhus, mens lokalt byliv, skole og indkøbsmuligheder ligger endnu tættere på.

JUELSMINDE – Den østjyske havneby ligger på spidsen af Juelsminde-halvøen, hvor Vejle Fjord munder ud i det nordlige Lillebælt. Her opstod byen i begyndelsen af 1800-tallet som overfartssted med færgeforbindelse til Fyn. I dag summer havnen af et andet maritimt liv på marinaen, hvor du kan finde dagens fangst på spisestederne eller hos fiskehandleren. Her er desuden flere gode badestrande og en golfbane med 18 huller.

Handelsliv finder du også i Juelsminde med supermarkeder og specialbutikker, ligesom du har flere indkøbsmuligheder i Hornsyld. Den nærmeste skole ligger i Rårup – ca. et kvarters cykeltur hjemmefra. Her kan børnene gå til og med sjette klassetrin, hvorefter de kan fortsætte i Hornsyld eller Juelsminde. I Rårup finder du desuden et børnehus med vuggestue og børnehave.

Privat naturparadis
Indrammet af bølgende marker og skovstykker ligger Brandstubgaard på en ca. 3 hektar stor grund med natur ad libitum. Her har du din egen fredskov, to mindre søer og en frugtlund med æbler, kirsebær, blommer og bærbuske samt et stort valnøddetræ. Udbyttet fra haven er stort, så du kan både nyde de friske sager og sylte til vinteren. Her er også anlagt en fin urtehave med flere højbede, hvor du kan dyrke endnu mere, ligesom du kan fylde hønsegården med høns eller have får græssende på folden. Hvor selvforsynende du vil være, er naturligvis helt op til dig.

Det er heldigvis nemt at nyde naturen fra dag ét. Også uden at skulle yde det store, fordi forarbejdet er gjort. Der er banet stier gennem skoven, opført et hyggeligt orangeri med vin, oliventræer og udsigt til det grønne samt anlagt en shelterplads ved søen i skoven. Her kan du og familien tage på udflugt i det fri på egen grund – lave mad over bål og falde i søvn til lyden af vinden i trækronerne og natuglens tuden. En stille morgenstund kigger et rådyr måske forbi – og hvis du nænner det, kan du også gå på jagt her.

Historien genfortalt
Naturen udgør det idylliske sceneri, som ejendommen spejler med sine tre stråtækte længer i bindingsværk omkring en stor gårdsplads, som skaber en ankomst, der aldrig stopper med at imponere. Stuehuset er opført i slutningen af 1700-tallet, mens de to udbygninger er bygget i 2005 og 2006 i fuldstændig samme stil som stuehuset og de tidligere længer. I dag rummer den ene udbygning en stor garage med to elektriske porte og et depotrum, og i den anden er der værksteder, maskiner og endnu mere praktisk opbevaringsplads på loftet. Vil du drive virksomhed eller samle flere generationer på samme matrikel, kan du vælge at bygge en af længerne om til formålet.

Det er stort set kun stuehusets smukke og velholdte ydre, der står tilbage fra opførelsen. Ved en gennemgribende renovering i 00'erne er der nærmest bygget en ny bolig inde bag ydermurene, som samtidig fik isat nye sprossevinduer. Det betyder, at du har et energioptimeret hjem (energimærke A2015) med et godt indeklima og en forførende landlig stil. Der er gulvvarme under de brede egeplanker i stueplanet, og opvarmningen sker via et nyere jordvarmeanlæg.

296 kvadratmeter stuehus
Når du har parkeret i garagen, krydser du gårdspladsen til den rummelige baggang med tilstødende vaskerum og teknikrum. Dette er hverdagsentréen, mens gæster får den flotte velkomst i den højloftede hall. I baggangen ser du noget af det snedkerlavede inventar, som går igen i det moderne landkøkken og er med til at skabe den lune, hjemlige stemning sammen med de synlige bjælker. For enden af køkken-alrummet med indbygget brændeovn har du et viktualierum med hyldeplads nok til køkkenmaskiner og de syltede frugter og bær fra haven.

I opholdsstuen strømmer lyset ind fra tre sider. Gennem vinduerne kan du følge årstidernes skiften, og når efterårsvinden blæser de sidste blade af træerne, eller sneen daler over landskabet, tænder du op for hyggen i den centralt placerede brændeovn. En lun sommerdag kan du til gengæld åbne dørene til den vestvendte terrasse indrammet af æbletræer opbundet på et espalier, der skaber et mere intimt uderum.

Stueplanet rummer også et kontor/værelse og et badeværelse, mens de øvrige værelser og hjemmets andet badeværelse ligger på førstesalen, hvor loftet går til kip. I den ene ende har du et stort soveværelse og et rummeligt walk-in, og i den anden to mindre værelser og et stort badeværelse med både bruseniche og badekar.

Hver dag er en ny gave i omgivelser som disse, hvor naturen sætter scenen. Du og familien kan flytte direkte ind og nyde de stemningsfulde landlige rammer fra dag ét. Her er desuden plads til flere og til at drømme stort.