Mejlgade 85, 2.

Lyse og rummelige rammer med smukke detaljer og et enestående gårdmiljø.

Byens historie står skrevet i de mange ældre ejendomme, som stadig bryder gadebilledet – ikke mindst i Mejlgade. Ejendommen her fra 1902 har en velbevaret detaljerigdom, der fører herskabeligheden ind i nutiden. Med sin tårnlignende karnap og dekorative facadeudsmykninger fortæller det ydre lidt om, hvad du kan forvente indenfor. I hjørnelejligheden på 118 kvadratmeter er de høje paneler, den sirlige stukkatur, fyldningsdørene og det originale trægulv renoveret og suppleret med bl.a. et Kvänum-køkken.

AARHUS C – Der er gader, som ikke bare fører gennem byen, men også gennem dens historie. Mejlgade er en af Aarhus’ ældste og mest markante af slagsen. Her er fundet spor helt tilbage fra 1200-tallet, og i århundreder var det indfaldsvejen nordfra. Netop derfor voksede gaden frem som en levende handelsåre med købmandsgårde, rejsende, hestevogne og små ophold undervejs. Endnu tidligere gik kystlinjen helt op bag husene, og Mejlgades bløde bue følger stadig mindet om det gamle møde mellem by og hav.

Ejendommen ligger i den nordlige ende af gaden, hvor byporten tidligere lå. Her er kort vej til Latinerkvarterets små butikker og caféer, havnens nye arkitektur, byens kulturtilbud og de grønne åndehuller mod Østbanetorvet og Riis Skov. Alt sammen er inden for rækkevidde, når lysten melder sig.

Ejendom med historie og Aarhus’ bedste gårdmiljø
Med sine røde mursten, fine proportioner og elegante udsmykninger udstråler bygningen fra 1902 stadig den værdighed, som kendetegner de gode ejendomme fra tiden. Værdigheden fortsætter i opgangen, hvor du mærker, at du er ankommet til et sted, hvor det klassiske håndværk er blevet prioriteret.

Væk fra gaden åbner gårdmiljøet sig som noget helt i særklasse. “Nullet”, der indrammes af Mejlgade, Molsgade, Helgenæsgade og Kaløgade, er blevet kåret som Aarhus’ bedste gårdmiljø, og det er nemt at forstå hvorfor. Her er boldbaner, grønne arealer, grill, bænke og frugttræer – og i sommerhalvåret tændes pizzaovnen flere gange om ugen, så beboerne kan komme ned med deres egne pizzaer og lade aftensmaden blive en fælles begivenhed. Der er havedage, fællesarrangementer og høst af æbler og bær, men der er også plads til bare at være. For børn er gården næsten en lille by i byen, og for de voksne en mulighed for naboskab uden at give køb på privatlivet.

En planløsning med lys og frihed
Du mærker straks, at du befinder dig i en hjørnelejlighed, idet lyset kommer fra flere sider, og i selve hjørnet kan du sidde på karnappens indbyggede bænk og følge med i det hyggelige liv i gaderne. De nye dobbeltlagsvinduer dæmper lyden effektivt, så du med lukkede vinduer ikke kan høre, hvor tæt du bor på byens hjerteslag.

Lejlighedens 118 kvadratmeter fordeler sig med en planløsning, der både er klassisk og meget anvendelig. Tre stuer en-suite med franske døre imellem, så rummene kan åbnes mod hinanden og danne ét langt, lyst forløb – eller lukkes af, når hverdagen kræver flere zoner. Sammen med soveværelset giver det en fleksibilitet, der gør lejligheden velegnet til forskellige livsfaser. Den ene stue kan uden videre bruges som ekstra værelse, kontor eller soveværelse, og planløsningen gør det også oplagt at have værelser i hver ende med fællesrum i midten.

Originale detaljer og nye løsninger
Det meste er lavet og renoveret i 2022, uden at lejlighedens alder er blevet visket væk. Tværtimod. De originale fyrretræsplankegulve er slebet smukt ned, de gamle fyldningsdøre står med tyngde, og de høje paneler langs væggene giver rummene deres særlige karakter. Stukken er nænsomt renoveret, så den igen står skarp og detaljeret, især i lofterne, hvor mønstrene vidner om en tid, hvor udsmykning ikke var et tillæg, men en del af selve boligforståelsen.

Køkkenet er udført i et lysegråt Kvänum-design, der rammer lejlighedens alder med en moderne, men afdæmpet præcision. Stenbordplade, god bordplads, kogeplade med integreret sug og fine detaljer gør rummet både arbejdsvenligt og indbydende. Herfra har du kig mod gården og en fransk altan. Der foreligger desuden tegninger på egentlige altaner ud for køkkenet, hvor de sidste godkendelser afventes. Badeværelset er ligeledes renoveret med bruseniche, grønne fliser og varme messingtoner. Hertil kommer flere snedkerløsninger, blandt andet panelarbejde og et stort indbygget skab i entréen, som får funktion og æstetik til at hænge naturligt sammen.

Lejligheden til dig, der ønsker en herskabelig base midt i Aarhus med lysindfald, historie, fleksibel planløsning og et attraktivt gårdmiljø.