Orionsvej 15

Tilbagetrukket fra omverdenen og stadig tæt på det hele.

Det er et særligt privilegie at blive betroet en hemmelighed. Sådan et privilegie er det at bo her på Orionsvej 15, hvor den smukke klassiske villa ligger tilbagetrukket fra vejen – omkranset af en opvokset have – som en tryg og hemmelig oase, kun du og familien kender til. Her forenes oprindelige detaljer med en moderne indretning, skønne leverum, en stor og solrig terrasse samt værelser med udsigt på første sal. Samtidig bor du tæt på alt det, familien behøver i det daglige.

HØJBJERG – Med Marselisborg Slot, Mindeparken, skoven og vandet i baghaven er det nemt at forstå, hvorfor Stjernekvarteret er så populært. At du samtidig bor tæt på flere gode skoler, idrætsanlæg og indkøbsmuligheder, gør det kun endnu nemmere for dig og familien at finde jer til rette her. Børnene får hurtigt legekammerater på de fredelige villaveje, som er opkaldt efter funklende stjerner og stjernebilleder.

Ved Kridthøj Torv kan du handle i de mange specialforretninger, ligesom du finder flere supermarkeder inden for en kort radius. Derudover kan du cykle til Frederiksbjerg og Midtbyen på ca. 10 minutter. Lige så tæt du er på det hele, lige så fjernt kan det synes, når du er hjemme i de rolige og private rammer på Orionsvej 15.

Hyggelig have med skønne uderum
En lang indkørsel leder ind til villaen, der er indrammet af en hyggelig have. Her sikrer bl.a. efeu, tuja, buksbom, rododendron og ikke mindst plænen, at der er noget grønt hele året. Den høje bøgehæk skærmer godt af og skaber den særlige stemning, som du især kan nyde på den store, sydvestvendte fliseterrasse. En pergola med aftagelige akrylplader skaber en overdækket sektion, hvor udehyggen kan fortsætte trods aftendug eller en let sommerbyge. Det skønne udekøkken har indbygget vinkøleskab, som gør det nemt at hente friske forsyninger uden at skulle forlade selskabet.

Der er plads til adskillige biler i den rummelige indkørsel med isoleret redskabsskur og dobbelt carport, som matcher villaens sort-hvide stil. Vindfanget med bindingsværk fortæller om villaens historie, der begynder tilbage i 1935, og som siden har fået skrevet mange nye kapitler. En større renovering og ombygning i midten af 00’erne udvidede boligen og formede det hjem, der omfavner dig i dag.

Lyse leverum med historisk sjæl
Indenfor er flere af de oprindelige detaljer som plankegulvene, de sirligt udskårne gerigter og døre samt den dekorative stukkatur suppleret med nyere stuk, træpaneler og elegante radiatorskjulere, ligesom her er snedkerlavet køkken, bar og badeværelser.

Størstedelen af stueplanet udgøres af de lyse og indbydende leverum med spisestue i åben forbindelse med køkkenet og en niveauforskudt bar samt en tilstødende opholdsstue. I baren, der er indrettet med disk og bænke, består hele endevæggen af vinkøleskabe, som ud over at sikre den rette temperatur også præsenterer flaskerne flot. En lang række af vinduer, terrassedøre og ovenlys sikrer et fantastisk lysindfald fra flere sider og skaber adgang til de herlige uderum.

Etagen rummer desuden et stort badeværelse, entré og hall, hvor den originale trappe fører op til førstesalen.

Værelser med udsigt og kælder med muligheder
Heroppe har du i alt tre gode værelser, hvoraf det ene relativt nemt kan deles i to, som det tidligere har været. Soveværelset er som en hotelsuite med eget badeværelse og udsigtsbalkon. Glasvæggen mod badeværelset skaber en mere åben atmosfære i rummene, ligesom det åbner for lysindfaldet og den langstrakte udsigt ud over området med hustage, trækroner og bølgende marker i horisonten, hvor du også kan se Brabrandsøen.

Endnu flere muligheder og opbevaringsplads finder du i den tørre og sunde kælder, hvor der er lagt nyt flisegulv samt ny el, radiator og ventilation. Også hernede er der en roset i loftet, som vidner om, at netop dette rum, hvor der desuden er lidt højere til loftet, har været brugt til noget særligt. Det kan du naturligvis også. Derudover er her et praktisk vaskerum, som ligeledes rummer det BWT-anlæg, der gør vandet blødt og medgørligt.

Kan du holde på den hemmelighed, som er Orionsvej 15? Privat, tilbagetrukket fra vejen og omgivet af en opvokset have er her familiens uforstyrrede oase, som samtidig er tæt på alt det, I har brug for.