Sønder Allé 10, 3. th.

Karakterfulde rammer med sjæl, historie og tilhørende p-plads i aflåst gård.

At have alle Midtbyens tilbud og muligheder lige uden for døren giver en stor følelse af frihed. Den følelse bliver endnu større, når du samtidig bor hævet over det hele med din egen rooftop. I lejligheden på tredje sal har du hele 147 kvadratmeter, hvor snedkerlavede løsninger og fritlagte bjælker og hanebånd er med til at skabe stemning. Ikke mindst i det højloftede alrum. Derudover kommer du til at sætte pris på parkeringspladsen i gården.

AARHUS C – Sønder Allé blev anlagt i 1821 som en del af en spadseresti, der fulgte byens hegn. Langs stien blev der plantet en allé af træer, som gav vejen dens navn i 1874. Navnet består, selv om træerne er væk, og Midtbyen er vokset langt ud omkring Sønder Allé. I dag er her et mangfoldigt byliv med alt, hvad hjertet, ganen eller øjnene begærer inden for en kort radius. Fra streetfood til gourmet. Fra Strøget til Åen. Fra supermarkeder til Sallings delikatesser. Fra shopping i Bruuns Galleri til fristelser i Jægergårdsgade. Fra koncerter i Musikhuset til kunst på ARoS. Og træer kan du finde i Rådhusparkens grønne oase få minutters gang hjemmefra.

Når du træder ind gennem gadedøren og bevæger dig op mod tredje sal, bliver byens puls til en sagte summen. Opgangen rummer kun én anden bolig, mens resten er erhverv, hvilket sikrer fred, ro og lave fællesudgifter. Du har desuden en tilhørende parkeringsplads i gården, som låses hver aften.

Lys, udsigt og egen rooftop
I lejligheden bliver du mødt af en rummelig entré, hvor lyset strømmer ind gennem det sydvendte vindue og oppefra. Det drager dig nærmest op ad trappen med det samme, og heroppe har du et skønt opholdsrum med panoramavue ud over byens tage og udgang til tagterrassen. Du kan fx indrette rummet til et herligt hjemmekontor, hvor du ikke behøver en flot pauseskærm.

Tagterrassen består af 39 kvadratmeter i forskellige niveauer, hvor du kan indrette lounge, spiseplads og grillhjørne og stadig have godt med albuerum. Med udsigt til bl.a. Regnbuen på ARoS og Arne Jacobsens rådhustårn kan din private rooftop sagtens konkurrere med Sallings, og i sommermånederne kommer du formentlig til at leve herude med gæster og kølig rosé eller fjernsyn og fødderne oppe. Du nyder også godt af solens stråler, fra den står op ude over bugten, til den går ned bag Regnbuen.

Atmosfære og snedkerlavede finesser
Under trappen i entréen er pladsen udnyttet til perfektion med en snedkerlavet skabsvæg fra Handcrafted Interior. En dør giver adgang til hjemmets hjerte – det imponerende køkken-alrum med en loftshøjde på 4-5 meter, gulvvarme og fritlagte bjælker og hanebånd, som er med til at skabe den helt særlige atmosfære.

Også her er pladsen gavmild nok til, at du kan samle flere funktioner i ét rum. Store ovenlysvinduer og mindre kviste sikrer et godt lysindfald uden indkig, og en rummelig hems sørger for praktisk opbevaringsplads. I det nyere HTH-køkken har du både indbygget kaffemaskine og vinkøleskab samt alt, den ambitiøse hjemmekok ellers har brug for, når menuen ikke bliver tilberedt ude på en af byens mange spisesteder – eller på din private rooftop-grill.

Bagest i lejligheden ligger to gode værelser – begge med skræddersyede garderobeskabe fra Handcrafted Interior. Det elegante håndværk tilpasser sig de skrå vægge og smyger sig rundt om de stemningsfulde bjælker. Badeværelset med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler har ligeledes en rigtigt god størrelse og gulvvarme under de mørke fliser. Også her sørger et kvistvindue for lys og frisk luft – uden at åbne for indkig.

Penthouselejlighed i hjertet af byen med stor tagterrasse og parkeringsplads. Flotte detaljer skaber sjæl og atmosfære såvel i det skønne leverum som på de to gode værelser.