Nordlige Bjergevej 3

Ca. 4 hektar naturgrund med gode udhuse til både mennesker og dyr.

Land og by behøver ikke være hinandens modsætninger. Her på Nordlige Bjergevej 3 i Skådes grønne bakker er du på landet og samtidig kun 6 kilometer fra Midtbyen. Den ca. 4 hektar store grund rummer vild natur med søer og et rigt dyreliv samt mulighed for at opføre et nyt stuehus efter dine drømme. På stedet har du allerede nogle rigtigt gode udhuse til dyrehold, lejligheder, erhverv eller noget derimellem, ligesom du kan genetablere ridebanen.

SKÅDE – Den eftertragtede bydel syd for Aarhus markerer overgangen fra by til land. Det charmerende, bakkede landskab indbefatter såvel klassisk villavejsidyl, skoler, institutioner, idrætstilbud og indkøbsmuligheder som skove, enge og marker. Mod øst strækker kysten sig desuden med mange skønne badestrande. Er det i stedet Midtbyens mange oplevelser og tilbud, der trækker, kan du køre derind på ca. 10 minutter.

Nordlige Bjergevej løber nord for den del af Holme Bjerge, hvor Jelshøj troner 128 meter over havets overflade som det højeste naturlige punkt ved Aarhus. Store dele af bakkedraget er fredet, og du bliver derfor ikke pludselig indrammet af nye byggerier.

Byg drømmeboligen i naturskønne rammer
Du kan derimod bygge nyt på din skrånende grund, hvor der er ryddet, planeret og drænet et stort plateau lidt hævet og tilbagetrukket fra de eksisterende bygninger. Her kan du opføre et nyt stuehus – formet helt efter dine drømme og behov. Med den rette arkitektoniske løsning får du fuldt udbytte af udsigten ud over omgivelserne med søer, engområder og skov. Den kan du nyde såvel indefra som fra en af de solrige og private terrasser, du kan anlægge her. En stille morgenstund kan du opleve, at skovens vilde dyr kigger forbi – dådyr, der nyder en tår vand, eller harer, som piler hen over engens dugvåde græs.

Du kan selvfølgelig også have dine egne og mere tamme dyr gående her. Eksempelvis ved at anlægge folde, hvor dine heste kan stortrives i det fri, mens de kan få bokse i den renoverede maskinhal. Den oprindelige ridebane har internationale mål, og med et nyt toplag på det drænede underlag kan du skabe fine træningsfaciliteter på egen grund. En grund, hvor meget af det grove forarbejde er gjort, så du hurtigt kan komme i gang med at realisere din boligdrøm.

Renoverede udhuse med et utal af muligheder
Udhusene, der samlet er renoveret for et tocifret millionbeløb, har mange anvendelsesmuligheder. Der er lagt vægt på naturlige materialer som træ, sten og kork. Maskinhallen er beklædt med sidstnævnte, hvilket får den til at passe godt ind i sceneriet. Hallen er desuden delvist isoleret og udstyret med store vinduer, som lukker landskabet indenfor. Ud over hestebokse kan du have en storslået gildesal her. Der er klargjort til strøm med en ny, stor eltavle, ligesom der står færdige badeværelser klar til at blive installeret.

Planen med renoveringen var på sigt at etablere et bed and breakfast, hvor gæster kunne tjekke ind til et ophold i de naturrige omgivelser tæt på byen. Derfor er de øvrige udhuse delvist klargjort til dette formål. Hvordan du vil bruge udhusene, er helt op til dig, men også her er der altså gjort et godt forarbejde.

Derudover rummer grunden et eksisterende stuehus, der kræver en så omfattende renovering, at det formentlig bedre kan svare sig at begynde forfra på det hævede plateau og fuldende den trelængede gård med en forskudt hovedbygning tilpasset omgivelserne og atmosfæren.

Stor naturgrund med mange muligheder i landlige omgivelser tæt på byen. Byg din drømmebolig og skab rammer, hvor du kan forene familieliv, hesteliv og arbejdsliv.