Jagtvej 23

Lyse, rummelige og private rammer om familielivet i Skåde Bakker.

At bo tæt på skoven betyder hurtig adgang til dens dybe, stille ro – et naturligt åndehul med endeløse stier, hvor du kan spadsere, sprinte eller sætte dig i sadlen på din mountainbike. Her på fredelige Jagtvej 23 har du udsigt til trækronerne og kort til alle skovens glæder, ligesom både skole, idrætstilbud og indkøbsmuligheder er tæt på. Etplansvillaen blev opført i 2019 med fokus på funktionalitet, komfort og kvalitet. Du og familien kan derfor flytte direkte ind og nyde både bolig og beliggenhed fra dag ét.

SKÅDE BAKKER – Omkranset af skønne skovområder i det smukke, kuperede landskab ligger et eftertragtet villakvarter med stemningsfulde veje præget af forskelligartet arkitektur og opvoksede haver. Midt i det hele ligger Jagtvej – med god afstand til større veje og helt tæt på skoven. En smutvej leder direkte ind mellem træerne, hvor du hver dag kan jagte nye oplevelser, når du følger stierne til Ballehage Strand, Dyrehaven, Mindeparken eller skovens hyggelige spisesteder.

Derudover finder du og familien alt, I behøver, inden for en kort radius med populære Kragelundskolen, Lysengs mangfoldige udbud af sportsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder. Skal du til Midtbyen, kan du cykle derind på ca. et kvarter.

Solrig og ugeneret have
Villaen blev opført af murermestervirksomheden Lasse Larsen i 2019 på en 826 kvadratmeter stor grund, der skaber godt med luft omkring boligen. Solens stråler har frit spil i den sydvestvendte forhave, hvor den opvoksede bøgehæk skærmer godt af for indkig. Det er også her, I kan nyde måltider og hygge jer i solen på den store vinkelterrasse, som er delvist overdækket. Rul de brede markiser ud, hvis I trænger til skygge eller vil skabe ly for aftenduggen, så udehyggen kan fortsætte ufortrødent.

Ude som inde er den stilrene villa præget af gode materialer og gennemtænkte løsninger. Resultatet er et funktionelt familiehjem, der kræver meget lidt vedligehold – og du kan derfor fokusere på hyggen eller fritidsaktiviteterne.

208 kvadratmeter i ét plan
At der er tænkt over både funktionalitet og æstetik, ser du flere steder. Cykelskuret er fx diskret gemt af vejen bag garagen for ikke at bryde de rene linjer. Og når du har parkeret i den dobbelte garage, har du direkte adgang til hjemmet via bryggerset. Med Troldtekt-loft og epoxygulv kan garagen også sagtens danne ramme om store familiefester og børnefødselsdage.

I både garagen og bryggerset er der opbevaringsplads til hele familiens behov – godt suppleret af en stor skabsvæg i mellemgangen mellem den ene værelsesafdeling og leverummene. I denne ende af villaen har du tre lyse og rummelige værelser fordelt omkring et stort multirum, hvor børnene fx kan have et fælles legerum, men mulighederne er mange. Til værelsesafdelingen hører også et badeværelse med Svane-inventar og Vola-armatur.

I mellemgangen og de sammenhængende leverum er der ekstra højt til loftet, hvilket skaber en helt særlig rumfornemmelse – ikke mindst i køkken-alrum og stue, hvor store vinduer samtidig åbner for et imponerende lysindfald samt flotte kig til skovens trækroner i det bakkede landskab og himmelrummet over dem. Fra køkkenet, der ligeledes er fra Svane med Quooker, hvidevarer fra Siemens og Liebherr samt viktualierum, kan du desuden følge med i børnenes leg på plænen, mens du laver mad.

Indbygget høj komfort
En skydedør fra alrummet giver adgang til et fjerde værelse, hvor du fx kan indrette et krearum eller hjemmekontor, så du kan arbejde tæt på den hjemlige hygge, når pligten kalder. I forlængelse af alrummet ligger opholdsstuen som det sidste leverum i rækken. En skillemur skaber en god inddeling uden at blokere for samværet på tværs af afdelingerne. Her finder du også den private master suite med soveværelse, walk-in og et badeværelse i samme tidløse stil som det første.

Også komforten er i top med gennemgående gulvvarme, akustiklofter og smart belysning fra Philips Hue. Akustikken forbedres yderligere af de ekstra kraftige Expan-betonvægge, som desuden bidrager til det gode indeklima i samspil med ventilationsanlægget.

Indflytningsklare rammer med plads til samvær og familiens medlemmer hver især. Ét funktionelt plan med indbygget kvalitet og komfort i roligt kvarter tæt på skoven og alt, du og familien behøver.