Hybenhaven 53

Lyse, funktionelle og rummelige kvalitetsrammer i Lystrup.

Nogle hjem giver familielivet de bedste vilkår for at trives. Sådan et sted finder du her på Hybenhaven 53 i den rolige udkant af Lystrup med flotte kig til de naturrige omgivelser. De 203 kvadratmeter folder sig ud i ét funktionelt indrettet plan med skønne leverum og fire gode værelser. Opført i 2008 og moderniseret i 2025 med gennemgående kvalitetsløsninger er villaen indflytningsklar med rammer, der understøtter din og familiens hverdag. Det samme gør beliggenheden tæt på skole, idræt og indkøb – og ca. 20 minutters kørsel til Aarhus C.

LYSTRUP – Hybenhaven er et roligt og veletableret villakvarter i den hyggelige Aarhus-forstad, hvor lukkede veje, grønne lommer og et trygt nærmiljø sætter rammen om hverdagen. Her kan børnene cykle til den nærliggende Elsted Skole og fritidsaktiviteter ad villaveje, stisystemer og viadukter. Hele familien nyder desuden godt af det lokale fællesskab og stærke foreningsliv med fodboldklub, boldbaner, idrætshal og svømmehal inden for kort afstand.

Du har heller ikke langt til indkøbsmuligheder og daginstitutioner, ligesom både Letbanen og motorvejen gør det nemt at få hverdagens logistik til at gå op. Samtidig giver de grønne omgivelser omkring byen plads til både bevægelse og pauser i det fri.

Omgivet af fred, ro og natur
I hjørnet af et større villakvarter, der grænser op til de åbne marker, som omgiver Lystrup, ligger Hybenhaven. De hyggelige veje er flankeret af forskelligartede villaer, og grønne områder med legepladser, boldbaner og en lille sø er med til at skabe en rolig stemning.

Fra vejen fremstår villaen med nummer 53 diskret og underspillet med en mørk facade, som brydes af den flotte hoveddør fra Vahle i varmt egetræ, der nærmest inviterer dig indenfor. På en lun sommerdag kan du også gå gennem lågen om i haven, hvor familien nyder solen på plænen eller en af de to store og delvist overdækkede terrasser mod hhv. nord og syd. I den enkle have, som en robotplæneklipper stort set kan passe, står et æbletræ og et blommetræ, hvorfra du kan plukke frugt til madkassen, bagning eller syltning.

Funktionel æstetik i ét rummeligt plan
Den fuldmurede villa blev opført i 2008 og moderniseret og opdateret så sent som i 2025. Hjemmet, der har fået et både kvalitetsmæssigt og stilmæssigt løft, er således indflytningsklart med hele 203 funktionelt indrettede kvadratmeter i ét velfungerende plan. Håndlavet snedkerinventar i egetræ præger både fællesrum og værelser. De elegante V-line-lofter fra Troldtekt sikrer en god akustik overalt, og de indbyggede Philips Hue-spots kan lyssætte den helt rette atmosfære. Under fødderne skaber det gennemgående polyurethangulv et behageligt underlag for dagligdagen.

Gulvvarme og Genvex-anlæg sørger for et godt og sundt indeklima, mens store vinduer åbner for et fantastisk lysindfald – ikke mindst i det centrale køkken-alrum. Her løfter loftet sig hele 4 meter op, og vinduespartierne følger med. Det er familiens samlingspunkt til hverdag og fest med åben forbindelse til opholdsstuen, der har almindelig loftshøjde. Snedkerkøkkenet forener æstetik og praktik i de flotte egetræselementer med gennemgående årer i de grebsfrie fronter, skuffer med svalehalesamling og integrerede high-end hvidevarer fra Miele, Fisher & Paykel og Liebherr – herunder vinkøleskab. Den tynde stålbordplade fuldender stilen, mens Quooker-hanen med både kogende vand og danskvand gør hverdagen nemmere og mere boblende.

Gode værelser til hele familien
På hver sin side af leverummene fordeler de i alt fire værelser sig med tre gode og lyse værelser side om side ned ad den lange gang mod entréen og det ene af hjemmets to badeværelser. Både på værelserne og i gangen sørger indbyggede snedkerlavede skabe for godt med opbevaringsplads. Det gælder også i det store soveværelse med eget badeværelse en suite. Badeværelserne er stilmæssigt identiske med store, flotte fliser fra gulv til loft samt snedkerinventar, Corian-bordplade med integreret vask og indbygget armatur.

Ud over det praktiske bryggers, hvor både stil og kvalitet videreføres, og som du har nem adgang til fra køkkenet, har du flere eksterne skurrum med ekstra opbevaringsplads til alt det, der ikke skal forstyrre de rene linjer i hjemmet her.

Rummelige og funktionelle rammer om familielivet i roligt villakvarter tæt på naturen og Lystrups mange tilbud. Stil og kvalitet er opdateret til samme høje niveau, og du og familien kan derfor flytte direkte ind.