Høvej 59

Kvalitetsbyggeri med inventar fra bl.a. Garde Hvalsøe tæt på byliv og fællesskab.

Følelsen af at komme hjem er noget ganske særligt. Især her på Høvej 59 ca. 20 minutters kørsel nord for Aarhus C, hvor denne nyopførte landvilla ligger omgivet af fred, ro og natur. De gennemtænkte rammer får mest muligt ud af placeringen og udsigten til mark og skov, mens indretningen indbyder til et familieliv med både samvær og selvstændighed. Du og familien har ikke langt til den blomstrende landsby Nye med letbanestop, købmand, daginstitution og snart skole. Også Lystrups udbud af butikker, idrætstilbud og skole er kun en kort cykeltur hjemmefra.

NYE – Som navnet antyder, er landsbyen ikke gammel. De første beboere flyttede ind i 2018, og siden da er både byen og fællesskabet vokset støt. I dag er her bl.a. daginstitution, idrætsforening og ”NYMA”, der kombinerer øko-købmand, surdejsbager og café med hjemmelavet mad. Efter planen åbner den lokale Ravnsbakkeskole i 2026.

Med letbanestop i Nye er der nem forbindelse til Aarhus – det tager under 25 minutter at komme til Midtbyen. Springer du i stedet i sadlen på jernhesten, kan du se frem til en flot tur langs nærliggende Egå Engsø, gennem Riis Skov og langs kysten. Der er ca. 10 km, og ruten er forholdsvis flad.

Endnu flere tilbud og muligheder finder du i den mere etablerede naboby Lystrup under 10 minutters cykeltur hjemmefra.

Udsigt til mark og skov
Nye er omkranset af natur, og på Høvej 59 – lidt uden for landsbyens hyggelige midte – bor du i første række til mark og skov. Her blev den store villa på 292 etagemeter opført i 2025 på en 4.500 kvadratmeter stor grund, som bl.a. grænser op til en erhvervsejendom, der ligeledes er til salg, hvis du skulle ønske at have 684 kvadratmeter værksted og lagerplads tæt på hjemmet.

Et hjem, der er arkitekttegnet ud fra ønsker om en landlig villa med højt til loftet, naturlige materialer, en gennemgående høj kvalitet og en familievenlig indretning. Resultatet er denne trelængede og indflytningsklare villa med integreret dobbeltgarage, der rummer hele 84 kvadratmeter med praktisk plads til opbevaring, cykler og fx fitnessområde – foruden to biler, som begge kan tanke strøm fra ladebokse.

Når du har parkeret, og den elektriske port glider i bag dig, kan du fra garagen gå direkte ind i bryggerset med tilhørende viktualierum og fortsætte ind i hjemmet, hvor det store leverum er familiens centrale samlingspunkt. Med gulv til loft-vinduer til flere sider får du maksimalt udbytte af såvel lysindfaldet som udsigten til mark og skov. På naboens hestefold græsser dyrene, mens du på marken kan være heldig at se vilde dyr passere forbi en tidlig morgenstund.

Skønne terrasser og velfungerende planløsning
Det syn kan du nyde såvel indefra som på den østvendte træterrasse, hvor morgenkaffe i dagens første solstråler bliver en fast sommertradition. Udhænget sikrer ly for duggens dråber og en let byge. Indrammet af villaens tre længer har du en delvist overdækket gårdhave i to niveauer. Her finder solens stråler hurtigt om – ikke mindst takket være den smarte vinkling af den ene længe. Ud over masser af sol byder den store fliseterrasse også på godt med læ og privatliv – tilbagetrukket fra vejen og med udsigt til et stort ’vild med vilje’-bed, der i sommerhalvåret byder på et summende og farverigt blomsterflor.

Naturen følger med indenfor – dels via udsigten, og dels via naturmaterialer som egetræ, brasilianske skiferfliser og nøje udvalgte mursten, hvis særlige brænding skaber smukke overflader med en rå og rustik karakter. Udtrykket balanceres af det elegante sildebensparket i eg og de gennemgående messingdetaljer og fuldendes af listelofterne med egelameller på lys filt, der samtidig sikrer en god akustik i køkken-alrummet og stuen. Snedkerkøkkenet fra Garde Hvalsøe med tynde stålbordplader, Miele-hvidevarer og Grohe-armatur med kogende vand er funktionelt indrettet til social madlavning, hvad enten det er hverdags- eller festmåltider.

På hver sin side af det fælles leverum har du hjemmets i alt fire gode værelser og to stilmæssigt identiske badeværelser – ligeledes med snedkerinventar fra Garde Hvalsøe. Værelserne, der alle har indbyggede skabe, fordeler sig med tre børneværelser og et fælles multirum i den vinklede længe og soveværelset ved entréen i den modsatte ende af huset.

Nyopført landlig idyl af høj kvalitet omgivet af naturlig fred og ro. Velindrettede rammer til familielivet tæt på skole, idræt og indkøb og kun ca. 20 min. fra Aarhus C. Desuden mulighed for tilkøb af naboejendom til erhverv.