Saralystvej 3

Oprindelige detaljer og moderne løsninger tæt på Højbjergs herligheder.

I et hjem med historie er der ofte en indbygget charme og atmosfære. Sådan er det her på Saralystvej 3 i Højbjerg, hvor den klassiske murermestervilla fra 1931 er moderniseret med respekt for det oprindelige. De lyse og indbydende rammer er indflytningsklare, og fra dag ét vil du nyde såvel den gode beliggenhed tæt på skoven, byen og Højbjergs mange tilbud som den private, opvoksede have med skønne hyggekroge.

HØJBJERG – Saralystvej har fået sit navn efter Saralystgården, der blev opført i 1795 som hovedgård under herregården Marselisborg. Saralystgården står endnu, mens jorderne omkring er udstykket til hyggelige villaparceller. Nærheden til skoven, Forstbotanisk Have, Mindeparken, travbanen og stadion har gjort vejen og hele området særdeles attraktivt – ikke mindst blandt børnefamilier, der også finder både skoler, institutioner og fritidstilbud inden for en kort radius.

Højbjerg er ligeledes selvforsynende med gode indkøbsmuligheder i gåafstand fra Saralystvej 3. Kridthøj Torv samler en lang række specialforretninger og supermarkeder, så du på ét og samme sted kan handle til både hverdag og fest. Derudover har du kun en kort cykeltur til Frederiksbjerg og Midtbyen, hvor mulighederne er endnu flere. Det er en smuk rute gennem skoven og langs vandet – og er det ikke lige cykelvejr, kan du springe på bussen ikke langt hjemmefra.

Skoven og vandet kan desuden blive omdrejningspunkt for aktiv udfoldelse med løbe- eller gåture ad stierne mellem træerne og måske en forfriskende dukkert i bølgen blå.

Opvokset have med hyggekroge og anneks
Murermestervillaen, der blev opført i 1931, har kun haft tre ejere siden dengang. Der er passet godt på de sunde og solide rammer, hvor du ude som inde ser mange af de oprindelige detaljer. Samtidig er villaen nænsomt moderniseret med eksempelvis nye vinduer og døre, nye fuger mellem de røde mursten og nyrenoveret terrassedæk samt fortrappe.

Huset ligger lidt tilbagetrukket fra vejen, så du har glæde af både en forhave og en baghave – begge med hyggelige, solrige terrasser og opholdskroge samt græsplæne til leg og boldspil. Den opvoksede have byder på noget grønt hele året, mens magnoliatræer, et japansk kirsebærtræ, flere rododendroner, roser og staudebed sætter endnu mere kulør på tilværelsen med deres smukke blomster.

Bagerst i haven blev der i 2013 opført et stemningsfuldt anneks med tilhørende træterrasse og store vinduer mod haven. Det er perfekt til overnattende gæster, som bed & breakfast – eller du har mulighed for at indrette atelier, klinik eller kontor på egen grund.

Tre velfungerende plan
Fra den rummelige indkørsel med ladeboks leder en flisegang op til den nye hoveddør. Indenfor mødes du med det samme af den oprindelige stil og charme med den flotte trappe til førstesalen, trægulvet og fyldningsdørene med de sorte bakelithåndtag. En gang fører dig ind i køkkenet, der i dag har åben forbindelse til spisestuen med skydedøre til opholdsstuen. De sammenhængende leverum er hjemmets naturlige samlingspunkt, og du har to udgange til haven og de skønne terrasser, hvor du en sommerdag kan nyde solens stråler det meste af dagen. Boform-elementerne er fra 2006 og nyligt omlakerede, så køkkenet nærmest fremstår som nyt – kombineret med nye hvidevarer.

For enden af trappen til førstesalen er gelænder og balustre videreført i oprindelig stil – så gennemført, at du nemt kan tro, det altid har været sådan. Det er blot ét eksempel på, hvor omhyggeligt de nuværende ejere er gået til værks. Over trappen er der isat et større Velux-vindue, som skaber en lys og åben atmosfære på trappen og reposen, der binder etagens rum sammen. I soveværelset går loftet til kip med fritlagte hanebånd, som skaber en særlig rumfornemmelse. Ud over en stor skabsvæg er et skunkrum udnyttet til mere praktisk garderobe- og opbevaringsplads. På badeværelset, som er fra 2003, nyder du også godt af de store Velux-vinduer, der åbner for flotte kig ud over haven, området og skovens trækroner klædt i årstidens farver. Etagens andet værelse har flere anvendelsesmuligheder – fx børneværelse, hjemmekontor eller walk-in – alt efter dine behov.

Anvendelsesmulighederne i den tørre og sunde underetage med egen indgang er også mange. Her er lagt omfangsdræn, udgravet, og isoleret. I gangen og på hjemmets andet badeværelse er der desuden lagt gulvvarme. Badeværelset, der er fra 2007, er stilmæssigt identisk med det på førstesalen og desuden udstyret med vaskemaskine og tørretumbler. Ud over et stort multirum og et mindre disponibelt rum har du også et værksted hernede.

Flyt direkte ind i de velholdte og opdaterede rammer og nyd den iboende atmosfære og placeringen i dette attraktive hjørne af Højbjerg – tæt på alt det, der tæller. Der er også god mulighed for at bygge til, hvis der er behov for mere plads til familielivet.