Knudrisgade 45B

125 kvadratmeter fordelt på to plan i fritliggende byhus.

Byens baghuse er som hemmelige gemmesteder, kun de indviede kender til. Sådan en skjult oase finder du her i Knudrisgade 45B, hvor byens lyde forstummer, når du kommer ind i gården. Det fritliggende byhus, der har ejerlejlighedsstatus, blev opført i 1900 og er omhyggeligt ombygget og transformeret med store vinduespartier, speciallavet inventar og brede plankegulve. Her bor du så tæt på byens liv og muligheder, at du nemt kan vælge til, når lysten melder sig.

AARHUS C – Fra Knudrisgade kan du på ingen tid gå til Latinerkvarterets livlige og charmerende gader. Alene i Mejlgade finder du et væld af specialbutikker og spisesteder – og her kan du for alvor mærke byens hjerteslag og historie. For enden af Knudrisgade har du desuden Østbanetorvet og Nordre Kirkegårds grønne åndehul, ligesom du kan fortsætte til Riis Skov. Læg din løberute ad skovens stier og snup evt. en dukkert ved Den Permanente, inden turen går hjemover igen.

Gaden, hvis navn stammer fra midten af 1800-tallet og betyder ’risbevokset bakkeknude’, er flankeret af ældre ejendomme, der skaber en stemningsfuld tidslomme i den rolige gade. En kontrast til al den moderne arkitektur på nærliggende Aarhus Ø og Letbanen, som har stoppested blot få minutters gang hjemmefra.

Med denne beliggenhed er det således nemt at komme til og fra – til bens, på cykel eller med offentlig transport. Har du bil, er der mulighed for at leje en parkeringsplads i en nærliggende p-kælder.

Fredelig midtbyoase
En port leder fra gaden ind i baggården, hvor byhuset 45B er diskret placeret i hjørnet uden kontakt til andre bygninger. Undervejs erstattes byens liv og lyde af fred og ro. Og foran huset, der tidligere har fungeret som mejeri, tilfører den lille plæne og et par træer grønt til gårdmiljøet, hvor du i dagens løb kan nyde solens stråler. Om efteråret kan du endda plukke et æble to go på din vej ud i byen.

Store vinduespartier i stueplanet lukker både det grønne og lyset ind i de to værelser, som begge har udgang til en fliseterrasse foran huset. For enden af den gang, der binder stueplanet sammen, har du en snedkerbygget skabsvæg med indbygget lys og plads til hele garderoben. Etagen rummer ligeledes et stort badeværelse med VOLA-armaturer og snedkerlavet inventar samt et praktisk bryggers. Her er der gulvvarme under såvel vådrummenes store lyse fliser og de brede douglasplanker med proppede skruer.

Imponerende leverum
En trappe leder fra den lyse og rummelige entré op til førstesalen, hvor douglasplankerne er massive. Heroppe har du et imponerende leverum med loft til kip og indbyggede højtalere, der kan fylde rummet med din yndlingsmusik. Flere ovenlysvinduer supplerer sprossevinduerne og den franske altan mod gården, ligesom der i hver ende af rummet er mindre sidevinduer, som understreger, at byhuset ligger frit med luft omkring.

En stor hems tjener flere formål i det åbne space: Ovenpå er der ekstra sovepladser eller opbevaringsplads, mens du nedenunder har et mere intimt rum i rummet fx til en hyggelig opholdsstue. Her ligger desuden hjemmets andet badeværelse, der stilmæssigt er identisk med det nedenunder – også med gulvvarme.

Køkkenet er udstyret med elektrisk åbning af skuffer og skabe, Quooker-vandhane og integrerede hvidevarer bag de grå fronter. Den dekorative italienske stenbordplade med induktionskogeplade og indbygget emhætte fra BORA fortsætter op ad bagvæggen, hvilket skaber en helt særlig effekt og viser, hvordan der er tænkt over tingene i forbindelse med den gennemgribende transformation af det gamle byhus, der i dag har ejerlejlighedsstatus, og hvor stort set alt er nyt. Som en praktisk bonus har du også et kælderrum under ejendommen mod gaden med god opbevaringsplads.

Fritliggende byhus med lyse, moderne og helt indflytningsklare rammer midt i byen. Dit fredelige gemmested i gåafstand til det, du lige har lyst til.