Jelshøjvej 38

Tæt på både himmelen og byen, omgivet af fred og ro.

”Naturen er aldrig banal,” skrev den danske forfatter Johannes V. Jensen engang. Her på Jelshøjvej 38 er det nemt at give ham ret. Fra den høje placering strækker din udsigt sig ud over det smukke landskab, og det vue bliver aldrig hverken banalt eller kedeligt. Farver, lys og skygger sørger for evig forandring og liv. På toppen af den 6 hektar store grund har du desuden panoramaudsigt over hele Aarhus – fra Brabrand Sø i vest til højhusene på Ø og bugtens vand mod øst. Forløs det enorme potentiale, stedet rummer, med en drømmebolig i særklasse tæt på både naturens og byens liv.

HØJBJERG/SKÅDE – Det er netop kombinationen af byliv og natur, der har gjort det populære område syd for Aarhus så eftertragtet. Hyggelige villaveje, der snor og bugter sig gennem det kuperede landskab med masser af grønt mellem de forskelligartede villaer. Området er indrammet af skoven, og mod øst strækker kysten sig med mange skønne badestrande. Samtidig er her alt, hvad en moderne familie behøver, i form af bl.a. skoler og institutioner samt idrætstilbud og indkøbsmuligheder.

Skåde Skole, som er den nærmeste skole, ligger blot ca. 5 minutters cykeltur fra Jelshøjvej 38, ligesom du kan nå til Kridthøj Torv og Lyseng på under 10 minutter i sadlen. Og kun ca. 20 minutter tager det at komme de ca. 7 km fra højderyggen og ind til Midtbyen. Til hjemturen skal du imidlertid indregne lidt ekstra tid og pedalkraft, for det går helt naturligt op ad bakke. Belønningen er dog stor, når du når dit hjem på toppen.

6 hektar grund med endeløs udsigt
Jelshøjvej er navngivet efter den fredede bronzealderhøj, som ligger længere henne ad vejen. Med sine 128 meter over havets overflade er Jelshøj det højeste naturlige punkt ved Aarhus – kun lidt lavere end Lighthouse på Aarhus Ø. Fra vejen stiger den ca. 6 hektar store grund mod nord. Indkørslen leder op til grundens første plateau med carport neden for huset. Allerede her åbner udsigten sig mod syd – ud over landskabet med marker, enge og skov.

På næste plateau troner toplansvillaen fra 1966 omgivet af hyggelige fliseterrasser, hvor du kan finde sol, skygge og læ alt efter behov. Både fra den sydvendte terrasse og den nuværende pejsestue nyder du godt af det lange og brede vue, hvor du i helt klart vejr kan se Samsø i horisonten. Det er vejret og årstiden, der sætter scenen med lys og farver i et evigt foranderligt spil. Fra forårets lysegrønne nuancer og skarpe gule rapsmarker over sommermånedernes fulde flor til efterårets gyldne farvevæld og vinterens hvide dyne af sne og frost. Hele året rundt kan du nyde godt af såvel smukke solopgange som spektakulære solnedgange.

Rammerne er sunde og kan udgøre et godt fundament at bygge videre på, hvis ikke du ønsker at starte helt forfra på grunden, ligesom flere andre på vejen har gjort. Uanset hvad kan du i den nuværende bolig på 212 kvadratmeter få et rigtigt godt indtryk af det potentiale og de muligheder, som du sammen med den rette arkitekt kan forløse her. Et hjem, hvor arkitekturen og omgivelserne kan få det bedste ud af hinanden og dermed give dig størst muligt udbytte af den høje placering i landskabet.

Opvokset have og flere muligheder
Villaen er omgivet af en opvokset have med et væld af træer og buske, der er med til at fortætte den hyggelige stemning, som indfinder sig allerede ved ankomsten. Du har ligeledes et par højbede med bærbuske, hvor du kan plukke løs og bruge høsten til bagværk, syltning eller en frisk smoothie. Ved bedene er du tæt på grundens højdepunkt, inden terrænet igen begynder at falde mod nord. Det åbner for en helt anden udsigt – hvor hele Aarhus ligger for dine fødder. Det er også oplagt at udnytte dette vue endnu mere og skabe et udsigtspunkt på højeste niveau.

Uden om haven har du et stort område med marker, som kan dyrkes, forpagtes eller indrettes med folde til heste eller andet dyrehold. Mulighederne er mange, og det er næsten kun dine drømme, der sætter grænser for fremtiden her på Jelshøjvej 38.

Potentialet er lige så nemt at få øje på som den fantastiske udsigt på toppen af Holme Bjerge i Skåde. Her kan du forme dit og familiens drømmehjem – omgivet af natur, fred og ro og samtidig tæt på byens tilbud.